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111年度真人四格漫畫徵稿比賽來囉!!不要猶豫,來發揮你的創意吧~總獎金高達 25 萬元,趕緊組隊報名參賽!


本次徵稿主題:「 安全使用網路社群 」,題目包含「如何避免網路沉迷」、「網路交友停看聽」、「預防網路霸凌」、「保護個人資料」等,相關資料可參考「全民資安素養網」網站內的文章。


 


活動日期:即日起至 111 年 6 月 25 日(星期六)24:00止,


報名方式:採網路報名,請擇一填寫報名參賽資料以及提供參賽作品檔案:


(一)有Gmail帳號者:https://forms.gle/AfvXganpvS5pGQQL7(表單直接上傳參賽作品)。


(二)無Gmail帳號者:https://forms.gle/s31xxrsvh4QtqXxe6(需額外以電子郵件提供參賽作品)。


■根據參賽階段審查項目,執行單位將於3個工作天內,以電子郵件通知結果,收到Mail通知才完成報名程序。



■參加資格:
一、本活動分為「一般民眾組」、「高中職組」及「大專組(含碩、博士生)」三個組別。
二、個人或團隊均可報名,可跨年級、跨校或科系組隊,團隊人數以5人為上限。
三、高中職組、大專組可選填指導老師,每參賽團隊最多僅有一名指導老師(限成員所屬學校之校內老師)。
四、每位參賽者限參加1隊,不得重複組隊報名。經執行單位通知資格不符者除外。(指導老師不包含在內)
五、「高中職組」及「大專組」團隊成員須具有中華民國教育部公布認可學校在校學生資格;以學籍最高者為準,選擇參加組別。


 


作品規格


一、主題:「安全使用網路社群」,題目包含「如何避免網路沉迷」、「網路交友停看聽」、「預防網路霸凌」、「保護個人資料」等,相關資料可參考「全民資安素養網」(https://isafe.moe.edu.tw)。


二、呈現方式:以「拍照」的方式構圖,並以電腦後製,製作成四格漫畫的形式,統一轉檔為JPG檔。出現於作品中的參賽者須至少露出可辨識之五官,圖片或照片可經由電腦後製對話框來呈現文字對話,作品形式可至全民資安素養網Facebook粉絲專頁參考110年度得獎作品。


三、繳交格式:每格漫畫以長8公分、寬13公分(容許正負0.5公分尺寸差異)製作,照片不可超過邊框,檔案解析度必須 300dpi以上,並轉檔為JPG檔,每件作品檔案限定在10MB以內。


四、一稿不可多投,參選作品應為未曾發表之作品,作品所含之圖文版權責任由參賽者自行負責。


五、作品中請勿置入性行銷、個人資料揭露等行為。


 


獎項:


一、金獎每組1名:獎金30,000元(共3名)


二、銀獎每組1名:獎金20,000元(共3名)


三、銅獎每組1名:獎金10,000元(共3名)


四、優選每組1名:獎金5,000元(共3名)


五、佳作每組6名:獎金2,500元(共18名)


六、「高中職組」及「大專組」除獲得獎金外,另頒發教育部團隊獎狀1紙,同時提供獎狀電子檔予團隊成員及指導老師。


七、參加獎10名(不分組):禮券1,000元(從所有參與投稿的團隊中抽出,上述獎項一至五得獎者不再列入抽獎對象)。


 


聯絡方式


一、網站:全民資安素養網(https://isafe.moe.edu.tw/)。


二、聯絡人:泛科知識股份有限公司郭小姐,電話:(02)2362-0699分機679。


三、電子郵件:isafemoe.official@gmail.com




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透過製成一本好書的執念,透過信任與信賴,時至今日一甲子多來,我們共度編寫了一本超時代的出版教育故事,

這個故事傳誦在你我、這一代、上一代及下一代間,如此的三代傳承,

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未來少年:華人世界最具國際水準的兒童雜誌,連續兩年獲得「金鼎獎最佳兒童及少年雜誌獎」肯定。
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找工作拜拜之前,我們先來看看拜拜的基本順序

無論是求工作、姻緣、還是求財,大部分廟宇的參拜基本順序及步驟都差不多。(可參考下方各廟宇的參拜方式及順序)

  1. 拜拜前先獻花、獻果:在將供品放上供桌前,先捧著供品,向神明稟告:姓名、出生時間、地址。
  2. 供品放好後,點香,先向外拜天公爐。
  3. 拜完天公,再入廟拜主神。
  4. 拜拜順序主要是面向神明由右往左、由前而後、由低樓層往高樓層拜。(每座廟可能有不同順序,若有路線圖,可直接按照圖的順序拜就可以。*每一次記得都要向神明稟告:姓名、出生時間、地址。

全台找工作最有名:行天宮關聖帝君

Hsing Tian Kong

 

  • 地址:台北市中山區民權東路二段109號
  • 交通方式:捷運行天宮站步行可抵達
  • 開放時間:04:00~22:00(收驚時間詳見官網

想知道工作不順拜什麼神?到行天宮走一遭就沒錯,行天宮主祀關聖帝君,也供奉呂洞賓、灶神、道教護法神-王善、宋朝名將-岳飛、關平、周倉,及儒釋道三教聖神仙佛,想拜哪個拜哪個。當然,因為行天宮主神關聖帝君是一名武將,因此許多跑業務、開公司的人都喜歡到此祈求關聖帝君保佑。行天宮也曾被網友選為台北最為靈驗的廟宇,許多求職者在尋找工作時,喜歡到此求籤指點迷津。

擲筊杯求籤時,記得在心中清楚地告訴神明,現在工作不順來拜拜,想問未來工作的方向或生涯規劃。怕看不懂籤詩的朋友也別擔心,可以至一旁尋求解籤者的幫助。除了求籤靈驗,許多網友也都表示,到行天宮拜拜真的可以心想事成呢!

到行天宮拜拜供品要怎麼準備?

到行天宮拜拜一般沒有什麼禁忌,近年來行天宮因為「禁香」引發媒體關注,和一般廟宇不同的地方是不再設置香爐及供桌。以三跪九叩或雙手合十參拜取代線香,也不需要準備供品。但如果你是想要求支籤的人,記得先查詢一下求籤的時間喔。(求籤時間及程序查詢

行天宮祭拜順序及方式為何?

台北行天宮的祭拜順序:先拜前殿天公、接著拜正殿五聖恩主,再拜右方關太子平、最後是左方周恩師倉。其中,拜完天公、五聖恩主後,做「三跪九叩」答謝禮。步驟如下圖,要注意的是男、女方式略有不同喔。

Hsing Tian Kong

(圖片來源:行天宮官網)

Hsing Tian Kong

(圖片來源:行天宮官網)

求工作順便拜月老:艋岬龍山寺 觀世音菩薩

temple

(圖片來源:交通部觀光局網站 )

  • 地址:台北市萬華區廣州街211號
  • 交通方式:捷運龍山寺站步行可抵達
  • 開放時間:6:00~22:00 (辦事處7:00-21:30)
  • 官方網站:龍山寺

龍山寺建於1738年,由於當時艋舺地區環境險惡,常有瘟疫。泉州移民便將泉州晉江龍山寺的觀世音菩薩分靈請到艋舺地區,建立龍山寺。時至今日,龍山寺已被訂為國家二級古蹟,不僅是艋岬地區的精神信仰,也是國外觀光客最喜歡造訪的景點之一。除了主神觀世音菩薩以外,還供奉有其他道教及儒教神明,是儒釋道合一的代表廟宇。而龍山寺求工作之外,也有許多人是為了拜月老而來。

龍山寺由前殿、正殿、後殿及左右護龍構成。坐北朝南,面呈回字形,是三進四合院的宮殿式建築。如果仔細觀察龍山寺的建築及牆壁上的裝飾,可以發現許多奧妙之處。例如:前殿三川殿前,有一對全臺少見的銅鑄蟠龍柱,正殿殿內的螺旋藻井不費一釘一鐵,全由斗栱相嵌築構而成,十分特別。

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到龍山寺拜拜要做什麼準備?

  • 拜拜前,請先到入口處右邊洗手,並拿取擺放供品的盤子。
  • 記得從右邊入口(龍門)進廟,並從左邊出口(虎門)出來。
  • 右邊入口處有販賣部可以購買供品、香及蠟燭等。
  • 拜拜時,向菩薩稟報姓名、農曆生日、住家地址與祈求的事情。

你拜對了嗎?龍山寺參拜順序

  • 艋舺龍山寺共有七爐,需依序參拜,目前除正殿觀音佛祖爐外,其他座爐皆禁止插香。
  • 前殿—大殿—後殿:天上聖母殿—天上聖母殿左廳—天上聖母殿右廳—文昌帝君殿—華陀廳—關聖帝君殿—月老廳—福智大師紀念堂—開山廳

求事業運還可以順便逛夜市:松山慈祐宮 媽祖

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(圖片來源:台北旅遊網)

  • 地址:松山區八德路四段761號
  • 交通方式:捷運松山站步行可抵達
  • 開放時間:6:30-22:30
  • 官方網站:松山慈祐宮

求事業順利要拜什麼?鄰近饒河夜市的松山慈祐宮很適合你!慈祐宮原名「錫口媽祖宮」,建於1753年,距今已有兩百多年的歷史。主要信奉的是黑面媽祖,是台北地區重要的媽祖信仰中心之一。右廂奉祀土地公,旁祀五營旗和虎爺。五營旗是廣泛代表各方神明;虎爺則是神明下凡時的護送腳力,因為還帶有獸性,所以由土地公看護。左廂奉祀註生娘娘,不同於一般註生娘娘配祀十二婆姐,慈祐宮的註生娘娘卻配祀了十三位。多出的這位是杜玉娘,原是一位產婆,因為幫人接生時,從不收取費用,當地居民感念其義行便為她塑像,和十二婆姐一起接受香火祭祀,這也成了慈祐宮的特色。

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慈祐宮參拜順序

  • 進廟門時,記得從媽祖的左邊進去右邊出(以我們的方向為右進左出)。
  • 一樓大殿拜完後,從右側上樓
  • 逐層參拜上去,一共有五樓,拜完後再回到一樓左側參拜
  • 燒金紙並收供品

求工作運拜拜注意事項

選擇供品時要注意,蓮霧、釋迦、李子、芭樂及蕃茄類等水果,都不能拿來祭拜神明。因為這些水果有籽且是空心的,只要種籽會排洩出來的水果都不可祭祀。而釋迦則是釋迦牟尼的名字。

拜土地公求財運:大直植福宮

大直植福宮
圖片來源:台北旅遊網
  • 地址:臺北市中山區北安路608巷14弄1號
  • 交通方式:捷運大直站步行可抵達
  • 開放時間:5:00-21:00
  • 官方網站:大直植福宮

除了上述提到的神明之外,也有許多人認為要增加工作運,可以到自家附近的土地公廟,找土地公幫忙也很有用喔。一般人通常會選擇初一、十五拜土地公。相傳土地公愛吃甜食,因次供品可以選擇軟一點的食物,如:麻糬等。

大直植福宮至今已有二百多年歷史,植福宮雖然是隱身於大直豪宅區中的一間小廟,但可以說是名人最愛,包括台積電董事長張忠謀、友達集團董事長李焜耀等人都會選擇來拜植福宮的土地公,可以請求土地公幫忙事業蒸蒸日上!據說科技業和金融保險業來植福宮參拜會最為靈驗,有興趣的人就參考看看囉!

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植福宮參拜順序

先祭拜主神(福德正神)再進廟裡,進廟門時,記得右進左出,依序祭拜正殿-右側殿-左側殿。

土地公這樣拜就對了

  • 祭拜時間:當日上午八點到下午四點為佳
  • 祭品:鮮花一對、三牲(五花豬肉一塊、全雞一隻、香煎魚一條)※若是素食者免準備、五樣水果、米酒三杯(準備三牲者要準備、米酒要倒三巡)或清水三杯(僅準備三、五果者要準備)、紮紅紙的麵線三綑、紅龜粿三個、發粿或蛋糕一個
  • 金紙:可到金紙店說要購買土地公金或五色金,老闆便會幫你準備好。
  • 另外可再準備20個金元寶

temple

(圖片來源:LIN)

求事業大發找財神爺:北投關渡宮 財神洞

北投關渡宮
圖片來源:flickr_johnhuang2007
  • 地址:台北市北投區知行路360號
  • 交通方式:捷運關渡站步行10分鐘可抵達,或於捷運站轉乘 223、302、小 23 公車
  • 開放時間:7:00-21:00
  • 官方網站:北投關渡宮

如果要求事業運,最直接的就是祈求財神爺啦!關渡宮可以說是全台北市內最多財神的廟宇,在關渡宮的正殿後方有一座財神洞,裡面除了有土地公,還有各式的文武財神,可以依據自己的職業類別和需求找到對應的財神來參拜。如果不知道要怎麼拜的話,就是一路從關渡正殿,拜到福德正殿和財神洞拜下去啦!

關渡宮參拜順序

  1. 拿香、金紙、獻貢禮
  2. 在主殿祭拜依序祭拜:天公、媽祖、觀音菩薩、文昌帝君
  3. 延伸至財神洞祭拜:只有走到底的主爐可以上香
  4. 延伸至古佛洞祭拜
  5. 燒金紙

拜財神爺注意事項

  • 祭拜的時候一定要記得先報上自己的姓名住址,並告知今天供奉了那些供品
  • 跟財神爺講述願望時,內容不能太空洞,盡量說出可以具體達到的目標
  • 香燒到剩下1/2就可以去燒金紙了
  • 供品需準備甜食(財神爺喜歡甜食),但切記供品不能出現豬肉

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    展翅的服務個案主要為遭受性剝削、性侵害的女孩。 電話:02-25621233#250 薛專員地址:台北市中山區民權東路二段26號。

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    基督教勵行會社會企業Facebook 提供上門回收服務的機構。只要大家回收的衣物達3袋紅白藍膠袋(67x57x27cm)或以上,便可以與機購聯絡有關上門回收事宜。除了衣服外,基督教勵行會也會回收其他產品,如文具、嬰兒用品、影音等,有疑問的話,可以先向機構查詢。查詢電話 2456 2220。

    財團法人喜瑪拉雅研究發展基金會 台灣公益資訊中心  物資募集 http://www.npo.org.tw/goods_list.asp

    愛心捐物 | 天主教善牧基金會  地址: 台北市中正區中山北路1段2號1100室   幫助善牧。愛心捐物

    愛心行動 | 台中光音育幼院 物資可以直接送到光音育幼院(台中市北區西屯路一段502號 或台中育嬰院(台中市西區樂群街134號 謝謝您。

    公益響應 - 物資捐贈 - 社團法人中華育幼機構兒童關懷協會

    物品需求

    物資捐贈 - 蘭恩文教基金會

     物資捐贈 | 母親的抉擇 - Mother's Choice

    物資捐贈 | 財團法人育成社會福利基金會 

    物資募集::財團法人心路社會福利基金會 

     物資募集 | 財團法人台灣關愛基金會

    物資捐贈::財團法人陽光社會福利基金會

    參與捐贈|中華基督教救助協會

    愛心物資轉運站 | 聯合勸募

    國際十字路會 | 捐贈物資 

    基督教芥菜種會 - 愛心育幼院

    大同育幼院 - 家扶基金會

    物資需求 | 懷德風箏緣地育幼院

    物資募集 - 花蓮禪光育幼院

    愛心捐贈-樂活育幼院

    世界和平會-愛心捐款,物資捐贈,貧童助養

    物資捐贈 | 中華民國快樂學習協會

    室內建材物資銀行

    大同育幼院歡迎您-物資銀行

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    捐贈物資 - 財團法人忠義社會福利事業基金會

    歡迎光臨台北兒童福利中心育幼家庭財團法人中華文化社會福利事業基金會台北兒童福利中心物資需求參考列表
    位址:110 台北市信義區忠孝東路五段2958  電話:( 02 ) 3765-2575(社工組專線) 傳真:( 02 ) 2767-0928|E-Mailswi@tcwc.org.tw立案字號:北市社六()字第12873-1號| 郵政劃撥帳號:1816648

    【花蓮壽豐】五味屋-物資需求

    物資寄送地址:97451花蓮縣壽豐鄉豐山村站前街34號(請註明於週六、日送達,其餘時間無法收件)   收件人:五味屋   電話:03-865-6922(週末)   或    0910-656-922 (週間)

    會定期在官網上更新物資需求,目前主要缺乏肉類罐頭、罐裝肉鬆、袋裝沖泡飲品和燕麥片。
    電話:02-2290-2248
    辦事處則分別位在台中04-3505-0858、台南06-511-9548、高雄07-955-3148。

    需求:書籍(不收雜誌、參考書)、CD(正版,無嚴重刮損)、DVD(正版,無嚴重刮損)。
    募集時間:長期募集。
    電話:03-490-9001。
    捐贈辦法:大台北地區,書籍數量超過30本可由雅博客專人負責到府收書

    地址:桃園市平鎮區新光路3段129號
    電話:03-4399092。

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    伊甸社會福利基金會-舊衣回收專案 - EDEN 地址︰台北市松山區光復北路60巷19-6號b1  電話︰(02)2577-7636  傳真︰(02)2578-4609  為幫助身心障礙朋友 伊甸社會福利基金會-捐物 - EDEN 我們會主動與您聯絡。謝謝您的愛心。

    主要服務︰回收衣服、雜貨、小家電用品等,並提供二手衣服、雜貨商品義賣服務

    「幫助街友自立的社會企業-社企市集」邀請您捐出家中多餘的物品,物盡其用愛地球,清理空間又可做好事,將閒置不用的物品捐給,惜福愛物,為你的舊愛找到需要它的新主人。還能增進家中正向能量的流通開啟豐盛富足的開關,一舉數得唷! 樂捐家中不需要但功能正常品相良好的全新或七成新以上的二手物品,如書籍、衣服、鞋包寢具、庫存貨、日用品..等等,使其他民眾買回去可以使用也幫助弱勢失業者有工作收入早日自立重生。

    4175654943_068918dc5c_m.jpg 

    募集物資時間:長期有效 如何參與?.將物品寄至 10070台北市中正區龍口郵局存局候領 社企市集 收。2.親自將物品送至昌盛教育基金會萬華區中途之家108台北市艋舺大道194號(請先來電0987103613與志工約定接收時間)。 

    目前不收取的項目如下:
    錄音/錄影帶沒有盒子或殘缺的玩具類使用過的棉被/床罩/床單/枕頭/床墊等寢具類教科書/參考書/宗教書籍/文件夾及報章雜誌私人貼身衣物缺角/破損/故障及五成新以下的家具磨損(脫皮)的鞋子個人獎盃故障的電器品布偶、娃娃

    心怡舊衣回收/收集專案(官網有專頁介紹) 一、提供到府回收地區:台北市(陽明山除外)、新北市板橋、中和、永和、新店(碧潭橋之前)。

    二、 新北市未提供到府回收地區,將逐步成立回收據點。細節歡迎來信donutlion@gmail.com,或撥打聯絡電話。

    三、 目前新北市回收據點有:1.淡水區:淡水I-LA(以拉)音樂餐廳,有對外開放,電話2626-0000,地址:淡水區中正路12巷1號,淡水老街福佑宮旁的小巷子進去,營業時間為晚上,先電話聯絡確定。 2.林口長庚社區:每年6月及12月社區內集結回收。

    四、回收項目說明: 1.衣服:不分年齡、性別、季節,衣況不潮濕、不嚴重破損,即可捐贈。(含褲子、帽子、圍巾等)2.包包(沒有輪子,非硬殼):表皮未剝落、氧化,還可使用。3.鞋子:表皮未剝落、氧化的,各種款式的鞋子。

    五、也歡迎郵寄或親送:116台北市文山區景明街16號心怡舊衣回收專案  聯絡電話:02-2931-2001.2931-7127  收件時間:週一到五上午9點到下午6點,週六早上9點到中午12

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    GIVE543贈物網
    2009年2月成立的「Give543贈物網」是一個以物資為主的交流互惠網站,所有的會員都可以無償贈送、索取物品或提出物資需求。網站還設有「公益求贈」單元,列出弱勢團體的物資需求。

     人生百味(http://stonesoup.doyouaflavor.tw/

           「人生百味」團隊是由幾位20多歲的年輕人,在2014年5月發起,他們號召「石頭湯」計畫,募集食材、烹煮好後分送給街友食用。這可不是件容易的事,除了需要物資及器材,要找到廚房,還要顧慮街友的感受。

    回收拿給阿公阿嬤(http://agoama.tw/
           這是「人生百味」團隊的另一項專案,建立一個方便搜尋的回收點地圖,鼓勵網友回報周遭在做資源回收的弱勢個體,網友只要在表單中填寫回收地點及時間,專案團隊就會將資訊標上地圖。透過網路鄉民的力量,協助無法使用網路的弱勢族群登錄地點,民眾若有物品要回收,也能透過地圖就近拿到回收點,十分方便。

    臺北市嬰幼兒物資交流中心

    社團法人中華民國器官捐贈協會

    選擇捐精,讓你的生命增添意義!捐精流程說明-茂盛生殖醫學

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    舊鞋救命所遇到最大的困難之一就是物資管理,之前因為大量的二手貨物湧進,但卻沒有任何的記錄和方式來統整我們手上的資源,所以絕大多數的人力和時間都花費在處理點算物資上,希望這次透過您簡單的登記,我們就能夠清楚掌握捐贈物資的所有細節,以便進行相關的處置安排。

    感謝您對非洲居民們的愛心,讓我們一起用最有效的方式來運用手上的資源,好讓每一雙鞋都在非洲找到新的主人。

    封城封路封小區,封不了互聯網
    特殊時期,我們讓你收入不減反增!
    不用出門,不用員工
    安全行銷,安全賺錢,只要一部手機!
    找我,前10名送網路營銷軍火庫http://www.a103s.com/newsugar77/v2.html

    門諾基金會的需要 目前門諾基金會各項業務需要如下,如果您有想捐贈以下物品者,或者欲想捐贈醫療輔具等,歡迎按此登記,我們會主動與您聯絡。

    *二手物品捐贈:捐贈二手物品者如:書籍、可用電器等請電(03)8227083或請直接寄至花蓮市順興路3號門諾基金會志工組收。二手物品將做為愛心小舖義賣用,全數收入捐助基金會各項服務事工用。

    *各項業務需要物品明細如下:下列的物品是我們現在所欠缺的,急需您的援手。如果您要捐贈,請按下"捐物同意書"的按鈕, 我們會主動與您聯絡。謝謝您的愛心!

    捐物說明:
    1.非設備類物品如下捐贈請以全新品為主。 2.設備類物品請說明規格、使用年限。我想參與捐物,請填寫 捐物同意書


    為幫助身心障礙朋友,喜樂保育院需要下列的物品,這些空缺物資急需您的援手。如果您有捐贈的問題,煩請電洽04-8960271分機307公關組長,謝謝您的愛心。

    11900004_1671762933036711_8381164082001377068_n.png https://www.facebook.com/greenlovesun?fref=nf

    4175654943_068918dc5c_m.jpg http://www.smilesun.org.tw/forum.aspx?id=1

    4175654943_068918dc5c_m.jpg

    捐款方式
    一、郵政劃撥:1976779-3,戶名:勵馨基金會,通訊欄請註明「2016小腳ㄚ桌曆」。
    二、線上捐款(單次捐款): http://goo.gl/CL5pCK
    三、定期捐款(下載捐款授權書):https://goo.gl/SuFepB
    四、捐款專線 : (02)2362-6995分機614。

    台北市 兒童福利聯盟   地址: 台北市大同區長安西路43號6樓   電話:02-3765-2575出養兒童生活照顧基金募集計畫   弱勢兒少脫困基金募集計畫

    線上捐款  https://www.children.org.tw/donate/use_visa

    ●基隆市 大光兒少之家

    電話:02-3401-0560~1 傳真:02-3401-1567 住址:204基隆市安樂區基金一路112巷110弄14號 電子信箱:dkcfcf@gmail.com    

    ●台北市私立 體惠育幼院 地址: 台北市士林區中山北路七段141巷43號  TEL:(02)2871-5276(捐款、捐助物資)

    任何問題請來電洽詢 (02)2939-6396 # 121 熊總務

    ●台北市私立 伯大尼育幼院  地址: 台北市文山區保儀路129號  

    ●屏東縣私立 基督教伯大尼之家 www.bethany-pt.org/   地址: 屏東市仁義里十六之六號  電話:(08)736-7264

    屏東伯大尼之家為全日型教養院,150位憨兒的食衣住等日常開銷,加上聘僱照護、教養、療育等50餘名專業團隊的人事費用,扣掉政府補助、義賣所得,還有大約30%費用、物資需要社會各界的支持贊助,減輕150位憨兒每月龐大費用重擔。懇請企業及社會各界一同愛心扶持憨兒教養事工,贊助教學及生活物資,(物資需求每週更新)請以網站公布為準http://www.bethany-pt.org/tw/about/help/18經常性欠缺

    • 捐贈物資煩請郵寄至 90061屏東縣屏東市仁義里仁義16號之6  屏東伯大尼之家 總務室 收
    • 若有任何常態需求食品、經常性消耗品捐贈問題請洽08-7367264轉總務室,車輛、工具類需求物資請洽08-7367264轉103。

    ●台北市私立 華興育幼院 www.hhch.org.tw/  地址: 台北市士林區仰德大道一段101號  電話:02-2833-0150

    ●新北市私立 大同育幼院 www.ccf.org.tw/60/  地址: 新北市中和區圓通路121巷2號
    早療部事務員 張育卿 小姐 聯繫  聯絡電話:2247-2455 轉 616  Mail:grace_dt@ccf.org.tw
    育幼部事務員 陳欣宜 小姐聯繫   聯絡電話:2247-2455 轉 517  Mail:yi_dt@ccf.org.tw

    ●桃園縣 懷德風箏緣地育幼院 www.white.org.tw/  地址: 桃園縣大園鄉沙崙村17鄰97之6號  電話:03-393-3386

    電子發票愛心碼 5858

    花蓮縣佛教 禪光育幼院 www.zenlight.org.tw/  地址: 花蓮縣新城鄉新城村中正路98巷16號  電話:03- 861-1698

    ●感謝十方大德的愛心捐贈,本院目前圖書物資暫無需求。

    ●如欲使用網路平台購物後捐贈物資至本院,請您在購物平台上留下個人資料,以便後續查詢作業,感謝您的配合。

    ★ 物資募集 收件地址:花蓮縣新城鄉新城村仁愛路17-2號 ★

    財團法人南投縣私立南投仁愛之家   地址: 南投市三興里民族路573號   電話:049-222-4834●台南縣私立 仁愛之家附設育幼所  地址: 台南縣永康市鹽洲里三村一街151號  電話:06-253-1845


    若希望與我們一起幫助院童與老人的您不方便捐贈物資,也歡迎以小額捐款的方式指定用途捐款幫助我們,仁愛之家必定妥善運用社會的愛心,給予大小住民更好的生活環境。郵政劃撥捐款帳號:0221119-6仁愛之家劃撥帳號:(郵局)0221119-6兒童館捐款帳號:501-20-037986-2 華南銀行南投分行一般及認教捐款帳號:501-20-011368-7 華南銀行南投分行繳納安養護費帳號:501-20-021716-8 華南銀行南投分行統一編號:61609604立案字號:66投府社福字第79251號謹申謝忱。如有相關問題,安養所請洽049-2222151*101 淑芬小姐 育幼所請洽049-2224834*13 張社工
    少年自立家園-設施設備,您可依能力認捐<設施設備費尚不足>

    1. 毛小孩幸福聯盟協會
    地址:台北市北投區東昇路 25 號 
    電話:0986-660-662

    2. 高雄市關懷流浪動物協會
    地址:高雄市鼓山區中華一路 369 號 
    電話:(07)552-6699

    社團法人台灣動物協會 - 捐贈物資 - Animals Taiwan

    佛恩雜誌社-發願護持慈善 - 聚眾人之善願,推廣助印佛經

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    以下育幼院物資需求暫無新增~請愛心人士轉贈急需單位!!!

    財團法人台北市私立華興育幼院 本院位於陽明山半山腰,為蔣宋美齡女士所創辦,目前收容對象為北市低收入戶子女國軍遺孤無力教養家庭子女失親失依風災震災專案等需要幫助的孩子。

    台北市私立聖道兒童之家盼望大家能為我們感恩、代禱與提供幫助! 聯絡人:李主任 電話:02-28200002分機1114 

    財團法人育成社會福利基金會

    財團法人桃園市私立庭芳啟智教養院~
    愛心劃撥帳號:19209196 網址:http://www.tinfun.org.tw Line:ID輸入73765538 Facebook粉絲團:https://www.facebook.com/tinfun88財團法人桃園市私立庭芳啟智教養院  電話:03-3072172     傳真:03-3072170  地址:桃園市大溪區南興里14鄰南興26-2號   電子發票愛心碼188:結帳前口述愛心碼「188」即可將發票捐給庭芳唷! 土地勸募劃撥帳號:50188378

    台東家扶中心最新物資需求:

    • 希望透過細水長流的物資資源,讓物資持續、穩定的提供給每戶扶助家庭。您的物資資源,對這些貧困家庭與兒童都是最實際的幫助!!
    • 台東家扶 每月月底均透過【家扶時間】將有民眾捐贈的物資提供給需要的扶助家庭,如果您能提供物資資源 ,我們很希望與您討論及安排物資提供的時間及月份。
    • 若您在捐贈上有任何問題,請參閱「Q&A-物資捐贈相關」或與本中心「公關組」聯繫(電話:(089)323804、傳真:(089)342086)亦可線上留言或 與我們聯繫
    • 聯絡窗口:張惠卿、陳品萱、林淑慧

    高雄市私立 永安兒童之家 www.yach.org.tw/  地址: 高雄市大寮區過溪里濃公路192號  電話:(07)787-6081、07-787-6038

    本家布偶、二手衣物數量充足,因空間有限惠請轉贈其他單位※  

    ●屏東縣私立 基督教信望愛育幼院 www.lovechild.org.tw/  地址: 屏東縣里港鄉土庫村東榮巷30-6號  電話:(08) 773-1644

    衣物的話,目前本園的孩子年齡層為6歲(100cm)~高中(最高約180 cm左右),所以如果是嬰幼兒的衣物就不適合穿了,為了不造成浪費,玩偶跟較小的衣物就請送至有合適的機構喲~

    ●屏東縣私立 青山育幼院 chingshan.egolife.com/ 地址: 屏東縣高樹鄉新豐村沿山公路一段110號  電話:(08) 796-5852  

    ★☆受贈原則☆★

    為使您的愛心發揮最大功效,捐贈前煩請再次確認保存效期及實用性。如破損或污漬之書籍、過期食品、不堪使用之日常用品、使用過之貼身衣物等物資,

    我們將依您所捐贈之可用性物資妥善運用,讓孩子感受到各位大德默默付出的愛心與關懷。~~再次由衷地感謝您們喔~~

    感謝各位大德的愛心如對物資需求有任何疑問或有其他物品想資助都請歡迎來電洽詢(08)796-5852 行政組 

    ●宜蘭縣私立 神愛兒童之家 www.thehomeofgodslove.com.tw/ 地址: 宜蘭縣冬山鄉269得安村大埤二路189巷36號  物資捐贈TEL: (03) 961-0732 張小姐

    樂活育幼院  地址:桃園市平鎮區中豐路南勢二段535巷10號 電話 03-4398932 孩子目前的衣物都足夠~其它捐物請至粉絲團詢問!

    ●桃園縣私立 弘化懷幼院 https://www.facebook.com/honghua337  地址: 桃園縣大園鄉沙崙村8鄰106之5號 電話:03-383-7591

    您好~弘化對於任何可用物資都不拒絕,只要您同意院內保留孩子夠用的量,不適用或有多的部份我們會再轉送給其他需要的人使用,您都可直接送過來或寄過來,謝謝您!

    財團法人雲林縣私立信義育幼院 院內缺乏物資皆無新舊與數量要求,皆為隨喜捐贈,為善最樂,感恩在心。隨時更新資訊,若有任何疑問,歡迎來院或電話洽詢05-5955836捐贈物資請親送或郵寄到"630雲林縣斗南鎮將軍里將軍188號"信義育幼院收 物資需求暫無新增

    桃園巿私立育德兒童之家  地址: 桃園市楊梅區上田里10鄰和平路173巷100號 電話:03-288-8975 娃娃已足夠

    ●桃園縣 衛生福利部北區兒童之家  地址: 桃園縣蘆竹鄉營盤村中山路108巷36號  本家捐物窗口為行政室莊小姐(3525634#208)

    ●台北市私立 義光育幼院 www.yko.com.tw/  聲明:本院從未委託任何團體或單位,對外代理本院募集資源或勸募活動。謹此敬告各界!謝謝!

    地址: 台北市萬華區和平西路三段382巷11弄17號  電話:02-2304-5561

    ●台北市兒童福利中心 即日起暫停收二手衣、布娃娃等物品捐贈物品請以本網站「物資需求」清單為依據,若有其他品項請先來電洽詢:02-3765-2575  地址: 台北市信義區忠孝東路五段295巷8號

    ●台北市 兒童福利中心  http://www.tcwc.org.tw/childrens/request.php  地址: 台北市信義區虎林街120巷270號  電話:02-2767-9264(代表號)物資需求暫無新增

    ●新北市 榮光育幼院 glory88.myweb.hinet.net/   地址: 新北市永和區竹林路75巷11號     電話:02-8927-6225      物資需求暫無新增
    ●桃園縣私立 睦祥育幼院 sites.google.com/site/muhsiangchild/  地址: 桃園縣 大園鄉竹圍村成功街53巷2號   電話:03-393-5757   物資需求暫無新增

    ●桃園縣私立 藍迪兒童之家 www.rch.tw/modules/news/ 地址: 桃園縣大園鄉溪海村12鄰下溪洲子34-5號  電話:03-386-6550 物資需求暫無新增

    ●宜蘭縣 幸夫愛兒園 http://www.sfu.org.tw/  地址: 宜蘭縣冬山鄉柯林村柯林路463巷50號 電話:03-951-5532     物資需求暫無新增

    ●宜蘭縣 普賢慈善育幼院 http://10215248-cycu.weebly.com/form.html  地址: 宜蘭縣五結鄉三興村復興中路21-10號 電話:03-950-3541

    ●六龜育幼院 - 高雄市私立基督教山地育幼院 liu-kwei.blogspot.tw/  地址: 高雄市六龜區(興龍里)東溪山莊一號  電話:07-689-1054  物資需求暫無新增

    ●高雄市私立 紅十字會育幼中心 www.khhredcross.org.tw/  地址: 高雄市鼓山區登山街28號  電話:07-5512101  本中心收到任何愛心捐助均會開立捐款、捐物收據;目前暫無玩具、二手衣、書籍之需求,請先考慮其它有急需之單位

    ●屏東縣 天主教少女城 girltown.egolife.com/  地址: 屏東縣三地門三地村行政街10號  電話:(08) 799-1105  目前所需: 非常感謝大家的熱心幫忙,讓孩子們可以無憂的生活!平時我們就教導孩子不挑食,也不挑衣物,也因為有您們不間斷的愛心與幫助,所以目前在物資上暫無所缺!

    ●嘉義市私立 修緣育幼院 www.showlife.org.tw/ 地址: 嘉義市永春二街30號 電話::05-235-5695 充滿愛的修緣~修緣因為有大家的幫忙,院內的物資目前已大致上夠用,孩子們也因為有大家的關心,都生活在充滿愛的氛圍裡。謝謝大家的關心。

    ●台中市私立 慈馨兒少之家  │ 立案字號:台中市政府 府社工字第 0960148492號 │ 地址:401-49台中市東區東英路303 號 │ 電話:04-22133300│ 傳真:04-22151177 │ 劃撥帳號:22645296│ 戶名:慈馨兒少之家 │

    徵才

    ●彰化縣私立 恩惠兒童及少年之家  地址: 彰化縣芳苑鄉新寶村永豐巷1號 電話:04-893-2817

    ●高雄市私立 慈德育幼院 www.sweethome-tw.org/  地址: 高雄市燕巢區深水里湖內巷78之20號  電話:07-616-4140、07-6162312

    ●高雄市私立 佛教淨覺育幼院 www.chingjou.org/  地址: 高雄市三民區正忠路453號  電話:07-381-1507

    ●花蓮縣 原住民少年兒童之家 laqi.hualien.net/  地址: 花蓮縣秀林鄉秀林村9鄰10-6號  電話:03- 861-1341

    ●花蓮 少年之家 www.mustard.org.tw/hy_home/  地址: 花蓮市國強里豐村23號   電話:03- 856-2343

    ●台東縣 基督教阿尼色弗兒童之家 www.kidsalive.org.tw/   地址: 台東縣卑南鄉賓朗路260號  電話: 089-223194

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    如果您願意幫助我們,請看這裡(已圓滿募集成功)「募集112位憨兒的冬天外套與棉長褲」
    男女款式不拘,以成人尺吋的為主!憨兒年齡18~66都有,目前急需大尺碼(XL以上)
    ∣詢問電話︰06-263-1729∣LINE帳號︰@KGL2412V∣地址︰台南市南區新和路9號

    臉書https://www.facebook.com/tnch.org.tw/photos/a.6574...
    ------「其它幫助方式」------
    ◆憨兒認養︰http://goo.gl/2CruHp ◆一般捐助︰http://goo.gl/wb27Pz

    ✦ 京城銀行、跨境匯款、京速PAY💲https://kingspay.com.tw/about/✦ https://kingspay.com.tw/start-from-here/

    DSC_0435-COLLAGE.jpg

    舊文是2014年的唷~連結未更新部分為參考~http://m.enews.com.tw/article/588561?uid=11808

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    恬心媽 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

    今天很無聊的整理起一大堆的薇姿.理膚寶水試用包~發現有很多牌子都只有批號看不出效期...於是在我的搜尋之下

    看到一篇還蠻實用的文~跟大家分享一下...當媽之後給寶寶使用的東西都會特別擔心保存期限的問題~

    這篇還有教人如何從產品批號看日期~不過品牌有限...還是建議媽咪們庫存不要太多以免放到忘記效期唷^^

    如何看商品保存期限?

    一般的保存期限標示:

    一般會標示在外包裝,條狀商品則標示於尾部
    如 「EXP?09 12」、「EXP 09/12、「09/12、「09 12

    EXP保存期限意思,但些多品牌商品會直接省略標示,前兩碼代表月份,後兩碼代表年份,因此以上「保存期限至2012年9月」<a href='http://vbtrax.com/track/clicks/3141/ce2bc2bf910027d8efcda67f8835ce13286b48c971fbb9b20a63b30166?subid_1=&subid_2=&subid_3=&subid_4=&subid_5='><img src='http://vbtrax.com/track/imp/img/18177/ce2bc2bf910027d8efcda67f8835ce13286b48c971fbb9b20a63b30166?subid_1=&subid_2=&subid_3=&subid_4=&subid_5=' border='0' /></a>

    艾芙美、雅漾...等品牌,外盒商品是以鋼印標示需注意才看的到。
    DMS品牌是標示出廠日期,在中文標示註明可以保 存期限3年


    其他品牌 保存期限標示:
    Burt's Bees
    打印批號7,如
    :2400801
    前三碼=
    製造天數
    四五碼=
    年份
    :2400801表示是2008年第240天製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至20118

    【維多利亞的秘密】

    打印批號6,如:9078B4B1

    第一碼=製造年份

    2~4=製造天

    :9078B4B1表示是200978天製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至2012年第78

    【妮傲絲翠/Exuviance芙韻

    首字母是月份(有時M會作12 ) A-M112

    次字母是年份 S--2009 T--2010 U--2011

    :DU****=2011/04

    【帕瑪氏】

    打印批號6,如:J9131A

    第二碼=製造年份

    3~5=製造天

    :J9131A表示是2009131天製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至2012年第131

     

    【薇姿VICHY

    打印批號5

    第二碼=年份 (F=2009/G=2010 以此類推)

    後三碼=製造天數

    :CF004表示是2009年第4天製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至2012年第4

     

    C&E瑰柏翠】

    打印批號4,如:8182

    前一碼=製造年份

    後三碼=製造天數

    :8182表示是2008年第182天製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至20116

     

    【歐舒丹】

    打印批號7,如:9569309

    最後一碼=製造年份

    倒數二三碼=第幾週生產

    :9569309表示是2009年第30週製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至2012年第30

     

    【凡士林】

    打印批號9,如:10019PP16

    第五碼=製造年份

    第一.二碼=製造月份

    第三.四碼=製造日

    :10019PP16表示是2009101製造,乳液保存期限4年,因此有效期限至2013101

     

    【傑生貝克】

    打印批號6,如:102009

    5~6=製造年份

    1~2=製造月

    3~4=製造天

    :102009表示是20091020日製造,一般保養品期限3年,因此有效期限至20121020

     

    【黎可詩】

    出廠日期:見批號於瓶()身。批號由左數來第35 07=200708=2008年,以此類推;英文字母為月份(A=1B=2C=3D=4E=5F=6G=7H=8J=9K=10L=11M=12)

    引用~http://www.buty999.com/faq/detail/7

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    現代人儲蓄的習慣已經從一般實體銀行逐漸轉為網銀數位帳戶了,因為網銀數位帳戶提供許多便利性,如:無門檻可直接線上轉帳、一定次數的跨行提款與跨行轉帳免手續費,當然最重要的,有一般實體銀行無法匹敵的高利活儲啦!整理2022 各家銀行數位帳戶利率表,讓數位帳戶成為你存錢的好幫手!

    2022 銀行數位帳戶高利活儲專案整理

    數位帳戶所提供的高利率是小資族追求的重點,但各家銀行也不會傻傻無限制地給高利率,當然會設有專案執行期間與數位帳戶的儲蓄上限,超過的部分就會計算成宣告利率,這兩者之間可是相差巨大,所以在存錢時,務必要將各家銀行的規定看清楚啊~

    遠東商銀:Bankee 數位存款帳戶2.6%

    圖取自遠東商銀
    • 活存利率:2.6%
    • 存款上限:5萬元
    • 活動期間:即日起-2022/6/30
    • 高利率條件:於活動期間任一月份內成功邀請1位(含)以上非Bankee會員之新戶,以推薦人之推薦碼申請Bankee數位存款帳戶且開戶完成,則推薦人與被推薦人於次月21日起皆享NT$50,000元額度內(含)2.6%優存利率6個月(基本利率6%,加碼2%)。
    • 詳細資訊請見銀行網站

    LINE Bank:口袋帳戶2.2%

    圖取自LINE Bank
    • 活存利率:2.2%
    • 存款上限:5萬元
    • 活動期間:即日起~ 2022/3/31
    • 高利率條件:LINE Bank設立4個帳戶讓使用者靈活運用資金:「主帳戶」,優惠利率6%、「口袋帳戶」享受優惠利率2.2%、「定期存款帳戶」享受1年1.1%、2年1.2%的優惠利率、零存整付定存「夢想帳戶」,最高優惠利率可達1.62%,使用者可依自身的需求選擇資金的存放方式。
    • 詳細資訊請見銀行網站

    台新銀行:richart 數位帳戶2%

    圖取自台新銀行
    • 活存利率:2% (限定新用戶)
    • 存款上限:30 萬元
    • 活動期間:民國 111 年 1 月 3 日到民國 111 年 6 月 30 日
    • 高利率條件:
    1. Richart 新用戶任務:新臺幣存滿額:當月 Richart 新臺幣活期儲蓄存款帳戶每日日終餘額需大於(含)新臺幣 1 元。新臺幣活儲年利率最高可達 2%。
    2. Richart既有用戶任務:任務一、:已經是 Richart 好朋友的用戶,只要符合美人存滿額,即美元存款餘額達2,000元(含)以上或人民幣存款餘額達2萬元(含)以上或申購基金累積金額達新臺幣3,000元(含)以上或美元100元(含)以上,新臺幣活儲年利率最高可達 1%。

    聯邦銀行:New New Bank 2%

    圖取自聯邦銀行
    • 活存利率:2%
    • 存款上限:10萬元
    • 活動期間:110/01/21~111/07/20。
    • 高利率條件:New New Bank的活儲優惠方式很簡單,沒有綁定複雜的規則,只要將錢存放進帳戶就可立即享有2% 的高利活儲!仍要注意的是,New New Bank是100元才開始計算利息、並以100元為計息單位,且利息會分兩筆進帳,牌告利息與優惠加碼利息會分開入帳,若第一次使用者看到非預期的利息金額,先別緊張,大約在牌告利息撥款後三個營業日內,優惠加碼利就會入帳囉!
    • 詳細資訊請見銀行網站

    富邦銀行:myMoney 2%

    圖取自富邦銀行
    • 活存利率:2% (新開戶獨享)
    • 存款上限:5萬元
    • 活動期間:即日起~2022/12/31
    • 高利率條件:富邦myMoney結合台灣大哥大共同推出「台灣大哥大 Open Possible 聯名卡」,帳戶扣繳卡費, Open Possible 聯名卡刷卡消費回饋+0.5%,每期帳單回饋上限NT$100 (~111/3/31止)。富邦myMoney除了跨界結合外,其無腦2%的高利活儲是最大亮點!只要是2021/09/27前尚未申辦過富邦數位帳戶的新戶,就可以享5萬內, 2%的高利活儲!
    • 詳細資訊請見銀行網站

    新光銀行:OU 數位存款帳戶1.85%

    圖取自新光銀行
    • 活存利率:1.85%
    • 存款上限:20萬元
    • 活動期間:2020年11月19日至2022年03月31日
    • 高利率條件:想享有OU 數位帳戶高活儲,須完成兩項任務,才能享有85%,但兩個任務都很好設定,想賺高額的高利率可得把握機會了!
    1.  任務1:OU數位存款帳戶與電子支付帳戶連結,並進行儲值或消費。
    2. 任務2:設定ACH/eACH存款自動轉帳(或每月從他行/郵局帳戶單筆轉入)達新臺幣2萬元(含)以上/月。

    彰化銀行:e財寶 1.2%

    圖取自彰化銀行
    • 活存利率:1.2% (符合指定條件最高可達1.5%)
    • 存款上限:10萬元(當月台幣數存平均餘額達新台幣30萬(含)元以上 ,當月額度提高至15萬元)
    • 活動期間:自民國111/1/1至111/12/31止
    • 高利率條件:彰化銀行e財寶活儲利率2%,每月符合薪資交易、My樂卡或My購卡交易、基金扣款交易3項條件,或直接符合親子共享條件,即可於限額內享1.5%
    • 詳細資訊請見銀行網站

    第一銀行:iLeo 數位帳戶1.2%

    圖取自第一銀行
    • 活存利率:1.2%
    • 存款上限:12萬元
    • 活動期間:無公告期限
    • 高利率條件:第一銀行 iLeo 數位帳戶提供最高 12萬的2% 利率,而且也沒有任何任務與門檻,只要辦帳戶就直接擁有 1.2 % 12萬活存利率!適合資金總額不多的小資族作為儲蓄帳戶,快速累積資金喔!
    • 詳細資訊請見銀行網站

    上海商銀:Cloud Bank 1.2%

    圖取自上海商銀
    • 活存利率:1.2%
    • 存款上限:30萬元(專案期間符合加碼條件,當月即可加碼限額至50萬!)
    • 活動期間:110年1月1日-111年06月30日
    • 高利率條件:上海商銀Cloud Bank給予30萬2%的高利率!除了無條件門檻,輕鬆享有 1.2 % 30萬的活存利率外,只要在專案期間符合加碼條件(登入網路銀行或行動App,並設定數位帳戶代扣繳本行信用卡款/數位帳戶美金活存餘額≧USD1,000),當月即可加碼限額至50萬!滿足有大資金儲蓄需求的人們。
    • 詳細資訊請見銀行網站

    台灣銀行:數位帳戶 1.2%

    圖取自台灣銀行
    • 活存利率:1.2%
    • 存款上限:10 萬元
    • 活動期間:自 111 年 1 月 1 日起至 111 年 12 月 31 日止
    • 高利率條件: 台灣銀行也開辦數位帳戶存款啦!有辦理學貸的人對台灣銀行一定不陌生,有數位帳戶更是方便,2%的活存利率在一眾數位銀行中也表現不俗。但要提醒的是,台灣銀行數位帳戶的起息金額是新臺幣五千元,若當日未達到則不計算當日存款利息,所以要存錢務必要存5000元以上;每年6/20及12/20各結息一次,於次日轉入存戶中。
    • 詳細資訊請見銀行網站

    土地銀行:數位帳戶 1.2%

    圖取自土地銀行
    • 活存利率:1.2%
    • 存款上限:10萬元
    • 活動期間:即日起 至 111 年 6 月 30 日止
    • 高利率條件: 土地銀行數位帳戶提供最高 10萬的2% 利率,而且也沒有任何任務與門檻,只要辦帳戶就直接擁有 1.2 % 10萬活存利率!超過新臺幣10萬元,就超過部分會按土地銀行活期儲蓄存款牌告利率計息。適合資金總額不多的小資族作為儲蓄帳戶,快速累積資金喔!
    • 詳細資訊請見銀行網站

    永豐銀行:大戶 DAWHO 1.1%

    圖取自永豐銀行
    • 活存利率:1.1%
    • 存款上限:50萬元
    • 活動期間:2022年01月01日至2022年06月30日止
    • 高利率條件:永豐「大戶DAWHO」數位帳戶提供50萬元內活儲利率1.1% ,但在永豐數位帳戶的規定中,將使用者分為兩個等級-大大與大戶,若未能達成大戶的任務,僅能享有牌告利率,所以務必要升等為大戶啊!升等為大戶的條件包括:當月平均財富超過10萬元;或持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款、持有透過永豐銀行購買之任一人身壽險商品;或於永豐金證券開立「大戶投」帳戶。以上條件達成任意一件就可以囉!為了成為大戶,一起努力存錢吧!
    • 詳細資訊請見銀行網站

    高利活儲不夠看?aifian 讓你用發票輕鬆賺回饋

    運用數位帳戶讓存活也能賺利息,每月看利息進帳是小資族喜愛的小確幸。在此也向你介紹一款實用app──aifian,這是一款蒐集消費數據的app,在進行消費動作的同時,便是在創造自己的消費數據,只要在消費後,掃瞄電子發票或上傳雲端發票,便能即時領取回饋,身為消費者的我們,透過掃描、上傳電子發票,便可為自己創造每張發票0.02 ~ 100 元不等的現金回饋小確幸,話不多說,快來試試看吧!

    本文圖片來源均來自網路,如有版權問題請來信告知。

     

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    2022 純網銀大戰已經轟轟烈烈展開!從去年首位開業的樂天銀行,結合 LINE 生態圈的 LINE Bank 連線銀行,再到今年火熱上線的本土國家隊將來銀行,三家純網銀各立門派,各有各的特點及優勢,身為小資族的我們又該如何選擇?哪一家純網銀的優惠最高?消費回饋最多?以下就來為大家整理比較2022 純網銀優惠、手續費比較,快來看看吧!

    2022 純網銀開戰!樂天、LINE Bank 、將來銀行怎麼選?

    【純網銀是什麼?】

    在開始比較今天的三位主角前,我們先來看看什麼是純網銀?「純網銀」簡單來說就是將所有銀行業務「線上化」、「網路化」,最大的特點是「沒有實體銀行」一切都要透過數位形式來處理;而或許常見的是「數位帳戶」這是傳統銀行因為因應數位潮流而推出的服務,可以在線上申請開戶的業務,但依舊保留實體銀行的存在,在實體和線上同時服務客戶,因此也會提供一些優惠利率給予數位存戶,知名的數位帳戶如:台新 Richart、遠東 Bankee、永豐 DAWHO、一銀 iLeo、聯邦 NEW NEW Bank 等。

    台灣目前已上線的三家純網銀,依照開業時間先後分別是:樂天銀行、LINE Bank 連線銀行、將來銀行,以下也為大家一一介紹。

    【樂天國際銀行】

    lotte bank

    (樂天國際銀行,圖片來源:樂天國際銀行官網

    樂天銀行是台灣首家上線的純網銀,在 2021/01 正式開業,搶得商機的樂天銀行,是日本樂天銀行攜手國票金控一同成立,承襲日本 20 年來豐富純網銀經驗,將日本樂天集團的生態圈搬進台灣。樂天集團合作夥伴包含:樂天市場商城、樂天電子書,以及台灣樂天桃猿職業棒球隊,全球橫跨30 個國家與區域,擁有超過 1.4 億的會員數,遍及銀行、保險、信用卡、電商、電信到旅遊產業,以「樂天點數」串連會員,不論何種消費都可以累積點數,再利用點數折抵消費,完美結合線上線下購物體驗,持續擴張樂天生態圈的應用。同時,也積極結合行動支付,目前與國內「Pi 拍錢包」合作,在各消費通路都可以自由使用。

    樂天銀行基本介紹:

    • 股東結構:日本樂天銀行、國票金控
    • 代碼簡稱:樂天銀行 (826)
    • 針對客群:日本旅遊愛好一族、樂天集團會員 35 歲到 50 歲白領階級
    • 金融卡種:國際金融卡
    • 台幣活存利率:1.25%~(最高3%)
    • 台幣定存利率:0.6%~1.2%
    • 免手續費跨轉次數:依會員等級 0~10 次
    • 免手續費跨提次數:依會員等級 0~10 次
    • 官網:https://www.rakuten-bank.com.tw

    【LINE Bank】

    LINE Bank

    (LINE Bank,圖片來源: LINE Bank 官網

    說到 LINE 大家一定不陌生,而其母公司合作創立的 LINE Bank 更是完美結合了 LINE 社群的優勢,在台灣積極擴展 LINE 生態圈,整合用戶進入生態圈中。LINE 利用其數百萬會員用戶數據,建立內部數據庫,篩選用戶屬性、受眾建立,為客戶推出更便捷的金融服務,而目前台灣千萬 LINE Pay 用戶數更是 LINE Bank 的一大利器,用戶十分熟悉其線上支付功能,再整合 LINE Bank 不會是難事,輕鬆協助 LINE Pay 用戶轉為 LINE Bank 用戶,另外再透過 LINE 自身的購物、Taxi、旅遊、新聞、影音等服務,將用戶牢牢綁在 LINE 社群生活圈中,大大提升用戶留存。

    LINE Bank 基本介紹:

    • 股東結構:Line Financial、台北富邦銀行、中國信託、渣打銀行、聯邦銀行、遠傳電信、台灣大哥大
    • 代碼簡稱:LINE Bank (824)
    • 針對客群:LINE 用戶
    • 金融卡種:Visa簽帳金融御璽卡(快點卡)
    • 台幣活存利率:0.5%
    • 台幣定存利率:1.35%~1.87%
    • 免手續費跨轉次數:88 次
    • 免手續費跨提次數:5 次
    • 官網:https://www.linebank.com.tw

    【將來銀行】

    next bank

    (將來銀行,圖片來源:將來銀行官網

    將來銀行作為台灣「國家隊」是目前唯一一家本土開業的純網銀,雖然最晚開業,但也備受矚目,背後有中華電信、兆豐銀行、全聯實業、凱基銀行、新光集團等許多重量級股東支持,透過股東們的千萬、百萬級用戶,為將來銀行墊定良好用戶基礎。先前雖然尚未開業,但也在社群上累積一定聲量,一開業也立刻推出有趣的「自選銀行帳號」活動,為開業開啟良好的話題聲量,同時立刻拉近與用戶的關係,獨創一格的服務深受市場喜愛。將來銀行未來預期將與全聯旗下的電子支付品牌「全支付」合作,讓用戶可以綁定將來銀行的帳戶消費,並攜手中華電信提供電信、水電、停車費等生活帳單繳費服務,讓用戶更便利!

    將來銀行 基本介紹:

    • 股東結構:Line Financial、台北富邦銀行、中國信託、渣打銀行、聯邦銀行、遠傳電信、台灣大哥大
    • 代碼簡稱:將來銀行(823)
    • 針對客群:中華電信用戶、全聯會員、信用小白、小微企業
    • 金融卡種:Visa簽帳金融御璽卡(將將卡)
    • 台幣活存利率:0.8%
    • 台幣定存利率:1.2%~1.5%
    • 免手續費跨轉次數:66 次
    • 免手續費跨提次數:6 次
    • 官網:https://www.nextbank.com.tw

    樂天、LINE Bank、將來銀行優惠&手續費比較

    比較 樂天國際銀行 LINE Bank 將來銀行
    銀行代碼 樂天銀行 (826) LINE Bank (824) 將來銀行(823)
    台幣活存利率 1.25%~(最高3%) 0.5% 0.8%
    台幣定存利率 0.6%~1.2% 1.35%~1.87% 1.2%~1.5%
    免手續費跨轉次數 依會員等級 0~10 次 88 次 66 次
    免手續費跨提次數 依會員等級 0~10 次 5 次 6 次

    省錢就用純網銀,再用 aifian 拍發票賺現金!

    以上就是這次為大家介紹的台灣三家純網銀比較,因應數位趨勢下,純桶金融業還會推出哪些更便利的金融服務,讓我們期續期待,除了使用純網銀來管理自己的財富外,也別忘了將發票存在 aifian 中,給你最實際的現金回饋,不限金額、不限通路消費,任何發票都可刷!快來為自己存點小確幸吧!

    本文圖片來源均取自網路,如有版權問題請來信告知。

     

    更多小資消費推薦,邀請你看:

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    近期,美國聯準會(FED)宣布升息2,使得大眾紛紛將錢存入銀行,更讓美元利率逐漸上揚,台灣各家銀行也逐步跟進這波熱潮,提供各式各樣的美元高利定存,但你知道為什麼要選擇美元?又有哪些優缺點呢?一篇帶你認識美元與各家銀行的利率一覽表,快來看看吧。

    2022 美元定存利率懶人包:美元定存優缺點、銀行利率表整理

    外幣定存是什麼?為什麼要選擇外幣定存?

    外幣定存,即是外幣定期存款,其實跟台幣定存的概念是一樣的,都是把錢存入銀行,並依約定的時間(多半約在一個月到一年之間不等)不可將錢提領,而存放在銀行的資金,會按開立定存時的約定,而有按月支付利息或是到期時連本帶利一同領回兩種選項。

    外幣定存則是多了一筆手續,就是要將自己常使用的台幣轉換成外幣,再執行定存的手續,在這段期間之中,無論存入的本金、領回的本金、利息皆是以外幣做為計價單位支付,而不同的外幣,則會有不同的定存利息利率,可依各家銀行的條件與儲蓄門檻做比較。

    台灣可選擇地外幣幣種選擇性多,約有十餘種可供選擇,可針對自己感興趣/有目的(例: 旅遊基金)的幣種或國家做外幣定存,因外幣定存選擇彈性,常見的定存期間包含1、3、6、9、12個月期等,與台幣定存最為不同的是,外幣定存的利率大多優於台幣定存,尤其各家銀行常推出短期定存活動,此時更有機會獲得好的利率,加速儲蓄的效果。

    要提醒的是,除了看到外幣定存的高利率外,還要考慮各種幣別的匯率變化,將匯率波動列入考量裡,才不會賺了利息而賠了匯率喔。

    外幣定存為什麼要選擇美元?有什麼優缺點?

    美元定存優點

    1. 美元是國際主流貨幣,不擔心貶值。
    2. 有使用需求(旅遊/出國留學/投資等)提早做準備。
    3. 定存優惠彈性且多元,最低7天即可參加定存。
    4. 美元價值持續攀升,可將其視為一種投資資產,於匯率低點買入外幣,有機會可獲取匯率價差。
    5. 投資不同幣種以分散風險。

    美金定存缺點

    1. 匯率會有波動變化,依買賣時間而有造成匯差。
    2. 無法隨時動用定存資金,無法靈活操作。
    3. 相較台幣,有可能產生高額手續費,須將手續費成本列入考量。

    要怎麼進行美元定存?

    首先,要先在擁有一個外幣帳戶,目前台灣各家銀行大多都有提供外幣定存的服務,只要準備必要文件:身分證、第二證件(例如護照、居留證、駕照或健保卡)、印章等資料,即可到銀行開立外幣帳戶,之後就可以透過臨櫃、網路銀行等方式自由購買外幣定存。

    此外,現今數位帳戶盛行,部分銀行也可以採線上/App的方式開立數位外幣帳戶,並且直接於數位帳戶App 中進行換匯、定存等操作設定,非常方便喔!

    2022 各家銀行美元定存利率比較表

    因為銀行利率隨時在變動,實際利率依銀行官網為主。

    銀行名稱 美元定存3個月利率 美元定存6個月利率 美元定存12個月利率
    京城銀行 0.60% 0.90% 1.00%
    陽信銀行 0.30% 0.45% 0.55%
    遠東銀行 0.28% 0.38% 0.48%
    日盛銀行 0.25% 0.35% 0.48%
    富邦銀行 0.25% 0.35% 0.48%
    王道銀行 0.27% 0.38% 0.48%
    玉山銀行 0.27% 0.38% 0.48%
    合作金庫 0.27% 0.38% 0.48%
    凱基銀行 0.27% 0.38% 0.48%
    台新銀行 0.27% 0.38% 0.48%
    中國信託 0.15% 0.20% 0.25%
    上海銀行 0.2% 0.25% 0.3%
    國泰世華 0.15% 0.20% 0.28%
    第一銀行 0.12% 0.18% 0.22%
    台灣銀行 0.15% 0.2% 0.25%

    善用限時美元定存專案,拉高利率!

    各家銀行針對特定幣種而有特殊高利定存活動,有意進行美元定存的你,也可以利用此時挑選限時方案,提高儲蓄效率!

    台新銀行「階GO利II外幣定存專案」
    • 活動期間:2022/05/04~2022/06/30止(額度有限,額滿即止)
    • 幣種:美元、人民幣、澳幣
    • 單筆承作門檻:原幣1,000元以上就能申辦,並享階梯式利率。
    • 專案優惠年利率計算方式:存滿3個月首月年息8%、第2個月0.9%、第3個月1.6%~3.1%,平均優惠年息約1.6%~ 1.7%。
    • 更多資訊請至台新銀行查看活動介紹
    台新銀行「階GO利II外幣定存專案」
    台新銀行「階GO利II外幣定存專案」,圖取自台新銀行活動頁面
    凱基銀行「月月都升息 外幣定存專案」
    • 活動期間:111/4/18~111/5/31止
    • 幣種:美元、人民幣
    • 單筆承作門檻:美元1萬元/人民幣2萬元,並享階梯式利率。
    • 專案優惠年利率計算方式:以美元為例,存滿3個月首月年息5%、第2個月1.0%、第3個月3.0%,平均優惠年息約1.5%。
    • 更多資訊請至凱基銀行查看活動介紹
    凱基銀行「月月都升息 外幣定存專案」
    凱基銀行「月月都升息 外幣定存專案」,圖取自凱基銀行活動頁面
    花旗銀行「步步高定存活動」
    • 活動期間:2022年3月1日至2022年5月31日(額滿提前終止)
    • 幣種:美元
    • 單筆承作門檻:美元2萬元,並享階梯式利率。
    • 專案優惠年利率計算方式:花旗銀行推出美金一年期步步高定存活動,第一期 (1~3個月)年息 0.5%,第二期 (4~6個月)年息1.0%,第三期 (7~9個月)年息1.5%,第四期 (10~12個月)年息2.0%。
    • 更多資訊請至花旗銀行查看活動介紹
    花旗銀行「步步高定存活動」
    花旗銀行「步步高定存活動」,圖取自花旗銀行活動頁面
    渣打銀行「外幣優利定存活動」
    • 活動期間:2022年4月1日起至2022年6月30日止(額滿提前終止)
    • 幣種:美元、人民幣
    • 單筆承作門檻:美元2~5萬元,人民幣2萬元。
    • 專案優惠年利率計算方式:以美元為例,渣打外幣優利定存專案提供全新貴賓戶優惠3個月年利率7%,新資金優惠3個月年利率1.6%,續存優惠優惠3個月年利率1.0%。
    • 更多資訊請至渣打銀行查看活動介紹
    渣打銀行「外幣優利定存活動」
    渣打銀行「外幣優利定存活動」,圖取自渣打銀行活動頁面
    星展銀行「豐沛美元定存專案」
    • 活動期間:2022/04/25(含)至2022/07/29(含)止(或額滿即止)
    • 幣種:美元
    • 單筆承作門檻:全新星展豐盛理財客戶為美元2萬元(含),全新星展豐盛私人客戶及本行合格之專業投資人為美元10萬元(含)。
    • 專案優惠年利率計算方式:符合星展銀行「豐沛美元定存專案」之適用客戶,並以新資金承作定存,即可享優惠利率6個月期45%。
    • 更多資訊請至星展銀行查看活動介紹
    星展銀行「豐沛美元定存專案」
    星展銀行「豐沛美元定存專案」,圖取自星展銀行活動頁面

    外幣定存注意事項,輕鬆儲蓄無壓力

    在操作定存時,仍會不太敢做決定嗎?以下幾點注意事項,幫助你釐清你對美元定存的需求,讓你更能做出最合適的決定:

    1. 確認銀行定存的各種條件與細節,別在不清楚的情形下貿然投入,常見思考面向如:該利率的優惠期限多久?是否有最低定存起存金額?資金來源有無規定?是否專案客戶限制?能否先試算?
    2. 評估自身的財務狀況,並選擇自己能負擔的定存金額與期限
    3. 應提前針對外幣定存規劃資金用途,若有旅遊/投資/保單等需求,則可以在資金閒置時設立定存,需要使用資金時再到期領回,除了可以預先買再匯率低點外,也能因此增加利息收入。

    美元儲蓄抗通膨,用 aifian 掃發票輕鬆領回饋

    善用美元定存也能賺利息,每月看利息進帳是小資族喜愛的小確幸。在此也向你介紹一款實用app──aifian,這是一款蒐集消費數據的app,在進行消費動作的同時,便是在創造自己的消費數據,只要在消費後,掃瞄電子發票或上傳雲端發票,便能即時領取回饋,身為消費者的我們,透過掃描、上傳電子發票,便可為自己創造每張發票0.02 ~ 100 元不等的現金回饋小確幸,話不多說,快來試試看吧!

    本文圖片來源均來自網路,如有版權問題請來信告知。

     

    更多理財資訊分享,邀請你看:

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    在台灣買得起房嗎?是台灣年輕人心中最大的疑問,每天努力工作賺錢存錢,但看到房價年年飆升,彷彿怎麼賺都不夠…但!政府推出的青年首購貸款,正是為了減輕買房壓力而設計,提供較優惠的利率,保障國民的居住正義!那青年首購貸款的內容為何?利率怎麼算?申請資格和條件?小編都為你準備好啦,現在就一起來看看吧!

    2022 青年首購優惠貸款怎麼算?申請條件、流程整理

    【青年安心成家貸款|申請資格】

    首先,先就申請資格來說明,2022 最新公布版本,針對「年齡」部分隨著民法編修,從 「20 歲」調整為「民法規定之成年年齡」,也就是「18 歲」!只要是成年人,與其配偶、為成年子女名下無自有住宅,皆可申請,而如果是「過去曾有房產」(被贈與、繼承),只要在申請時已經賣掉或過戶他人,則不在此限,一樣可以申請,所以,即便「不是首購」也沒關係,只要符合上述規定即可!

    【青年安心成家貸款|貸款內容】

    針對青年首購貸款,還是有金額上限,每戶最高貸款 8 成,上限為 800 萬元,超過 800 萬元的部分可以搭配銀行其他優惠專案;而貸款年限為最長 30 年,其中寬限期為 3 年,2022 新增「協商機制」:在「貸款辦完」後,若經濟受疫情影響貨其他原因導致還款困難,可到銀行申請延長貸款年限,或延長寬限期。另外,針對還款方式,原為按月「本息平均攤還」,現可選擇「本金平均攤還」。而貸款的房產標的須為申請前 6 個月起購買之房屋,因此建議大家在看房時就可以一邊準備貸款了!

    【青年安心成家貸款|貸款利率】

    講到貸款,大家最關心的一定就是貸款利率,會不會借一筆小錢最後雪球越滾越大,大到無法償還?小編必須保證,青年首購貸款已經是市面上最划算的貸款項目了,因此利率也不會太可怕,共有三種計算方式,可以任選,但一但選了就不可更換!一定要先研究好功課,評估自身能力、財力,選擇最適合自己的方式喔~

    • (一)一段式機動利率:
      按郵局 500 萬以下,2 年期定儲機動利率(簡稱基準利率,目前為 0.97%),加上 0.555% 機動計息,總為 1.525%
    • (二)二段式機動利率:
      分兩段計法,前兩年按基準利率加 0.345% (總為 1.315%)機動計息;第三年起按基準利率加 0.645% (總為 1.615%)機動計息。
    • (三)混合式固定利率:
      前兩年採固定利率,第一年按「撥貸當時」基準利率固定加 0.525%(總為 1.495%)固定計息;第二年按「撥貸當時」基準利率利率固定加 0.625%(總為 1.595%)固定計息,第三年起按基準利率固定加 0.645%(總為1.615%)機動計息。

    簡單做整理,先以(一、二)跟(三)分開來看,最後都是機動計息,差在前兩年是固定還是機動;而(一)(二)差別則在前兩年利率是否先較低,第三年起較高。或許你還是覺得太複雜了?小編提供幾個方向協助你思考自己適合的利率。首先,你的貸款年限是否要還好還滿?如果是貸款三十年,預計繳滿三十年的話,那建議從一而終,選擇一段式機動利率,雖然在前兩年較為辛苦,但不需在第三年起多繳冤枉錢;第二,政府「近兩年」是否有升息可能?例如今年剛升息,原本採前兩年固定利率的人就不受影響,而採機動利率的人就需要多繳一些錢。

    【青年安心成家貸款|申請準備】

    了解青年首購貸款的內容和利率後,接著,該怎麼審請呢?申請需要準備什麼?小編也幫你做好整理了,東西準備好就可以出發去銀行申辦囉!

    1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)
    2. 個人收入證明(如薪資單、扣繳憑單、存摺等)
    3. 個人印章
    4. 土地及建物登記謄本
    5. 保證人之身分證、印章、個人收入證明(若需要保證人)
    6. 其他,視各銀行、個案而定

    目前可申辦銀行為台灣八大官股銀行:台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、中小企銀。申辦手續費一個銀行規定不一,也是申請者是前可以先了解考慮的!

    【青年安心成家貸款|其他銀行貸款】

    前述有提到,政府的青首購貸款上限只有 800 萬,如果需要的金額超過,就須另外找其他銀行的貸款方案,於是,小編一起為你整理啦!可以依自身需求參考。

    中國信託-新青年安心成家貸款

     

    • 貸款對象:20 歲以上,且無自用住宅者(本人、配偶及未成年子女均無自有住宅)
    • 成數&金額:最高鑑價金額 8 成或上限 800 萬
    • 年限:最長30年,含寬限期3年
    • 利率
      • 一段式利率 1.65%(機動計息)
      • 二段式利率前 2 年 1.19%(機動計息),第三年起 1.49%(機動計息)
    • 手續費:NT.3000
    • 備註:3 年內清償需支付違約金,第一年1%,第二年0.75%,第三年0.5%
    • 申辦網站中國信託官網

    富邦銀行-青年安心成家購屋優惠貸款

     

    • 貸款對象:20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅者
    • 額度:最高鑑價金額 8 成,無 800 萬額度限制!
    • 年限:最長30年,含寬限期3年
    • 利率:指數利率一段式:指數型房貸基準利率+0.76%(目前 1.82%)起機動計息。
    • 手續費:NT.5000
    • 備註:若選擇「無限制清償期間」貸款方案,適用利率再加碼1%
    • 申辦網站富邦銀行官網
    • 可負擔房價小工具富邦銀行官網

    想理財就從日常做起 用 aifian 拍發票現金賺一波

    以上就是這次為你整理的 2022 青年首購房貸懶人包介紹,雖說台灣房價年年飆升,但有了青年首購貸款或多或少能為你減輕一點壓力,存錢是一輩子的事,因此小編要再推薦你一個好工具 aifian APP,只要將發票存於 aifian 中,立刻就給你最實際的現金回饋,不限金額、不限通路消費,任何發票都可刷。積少成多,每天聚沙成塔也是一種小確幸呢!

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    疫情衝擊之下,台灣股市還是直直衝,甚至在 2021 年底突破新高來到萬八高點,人人都搶進股票市場,但是不是常覺得買股票離你很遙遠?身為小資族的你,買不起一張 50 萬的台積電,也可以買一股 500 元的台積電股票,加入護國神山的股民之一,今天就來跟大家介紹,什麼是「零股交易」,如何用小錢從零股開始買?快來看看吧!

    人人都可以買股票!零股交易是什麼?怎麼買?帶你一篇就看懂!

    零股是什麼?

    「零股」顧名思義就是零散也就是未滿 1,000 股的股票。過去在國內股票交易市場中,買賣股票是以「張」為單位,一張股票就是 1,000 股,因此每次買賣股票都會是一筆不小的數字,以最為人知的「台積電」股票為例,股價若在 500 元,那買一張的價格就會是 $500 * 1,000 股,相當於 50 萬,對於一般小資族來說是非常有負擔的。因此,在 2020 年,政府開放零股交易,只要買賣股票的數量不足一張 1,000 股,通稱為零股交易,而零股交易的最小單位是「1 股」。

    零股交易時間?

     

    一般股票交易時間是平日週一至週五,搓合成交時間是 09:00~13:30,委託時間是08:30~13:30。而零股交易上線後,推出「盤中零股交易」與「盤後零股交易」兩種選項,前者盤中交易時間是 09:00~13:30,從 9:10 起開始第一次競價撮合,之後約每 3 分鐘集合競價撮合;後者盤後交易時間是 13:40~14:30,僅撮合一次,於 14:30集合競價撮合成交 。

    盤中盤後需注意?如果是盤中交易時間未成交的委託,是不會保留到盤後交易時段,所以投資者需要另外在盤後時段內另外重新委託;另外,在成交順序上,盤中、盤後的大原則都是採取「價格優先」,淡入有價格相同的情形時,盤中是以「時間優先」為原則,盤後是「電腦隨機排序」成交;而在下單委託方式,盤中目前僅有「電子下單」,盤後則是「電子、人工」均可下單。

    零股怎麼買賣?

     

    了解完零股交易時間後,接著你一定想知道要怎麼買賣零股?首先第一步,你必須先有可以交割的證券戶,再來是有個看盤、下單的 APP ,讓我們繼續看下去吧:

    買零股步驟一:台股證券交易賬戶

    從未買過股票的朋友,買零股前,需要先申請「證券戶」,帶你的雙證件、印章臨櫃至銀行辦理開證券戶,通常可以看你有興趣的券商,因為券商都會有指定搭配的銀行;或是也可以從你目前有的銀行帳戶,選擇直接另外申請證券戶,未來在存錢交割上也較為方便。

    買零股步驟二:下載看盤 APP 

     

    因為目前盤中零股交易只有開放「電子」下單,也透過下單 APP 或軟才可以下單,如果是一般打電話、臨櫃給營業員處理是沒辦法的!因此一定要下載券商的看盤 APP ,透過 APP 進行下單。

    買零股步驟三:零股下單

    有了券商的看盤 APP 後,就可以從中選擇想交易的股票,先進入個股畫面,右上角切換「零股交易」,設定好買賣價格、零股股數,最後確認價錢無誤即可送出委託,等待系統撮合成交,這樣就完成一筆交易囉!這邊也千萬提醒想要零股交易的小資族,在買賣上千萬小心,要確定切換「零股交易」,下單前也要再次確認金額,以免不小心買到整張股票,金額可是相差千倍啊!

    零股手續費怎麼算?

    除了買賣交易時間和買賣流程外,還有一個是身為小資族的你一定要知道的!交易手續費!買賣零股跟股票都一樣,旭要繳交給券商的「手續費」和給證交所的「交易稅」,前者是無論買賣都一定要支付;後者則是當「賣出」股票才需要。

    手續費的費用依照各家券商規定不一,但券商通常都會給許多折扣,吸引投資者透過該券商進行交易,因此手續費費用一直是兵家必爭之地,最多有給到一折,或是最低手續費 1 元起,如:新光證券、國泰證券、永豐金證券、富邦證券、元大證券、凱基證券、群益證券、華南永昌證券、玉山富果帳戶、統一證券、國票證券等,建議小資族在申辦證券戶時可以好好研究,選擇最划算的券商。

    零股常見問題?

    Q:買零股可以拿股東紀念品嗎?

    有些可以有些不行!要看各家公司規定,有些會限制需要整張、需要出席股東會才可領取紀念品,有些則是身為股東,有一定股數不限零股整張都可以領取。

    Q:零股交易會有違約交割問題嗎?

    會!所謂違約交割就是有下單委託,且成交,但證券戶頭中沒有足夠的錢可以交易,就會被列為「違約交割戶」,這最重視有「刑責」問題的,千萬小心!

    Q:零股1000股會變一張嗎?

    會!當你買零股累積到 1,000 股時,就是一張股票,但須注意,若你是要零股買進整張賣出,需要等買進後「次一交易日」才可賣。

    Q:零股可以融資融券或當沖嗎?

    不行!零股不可進行融資融券、借券賣出;下單後可減量及刪單,但不得改價 。

    小資零股賺小錢,同時再用 aifian 拍發票賺現金!

    以上就是這次為大家整理零股交易懶人包,從零股介紹、交易時間、買賣流程、手續費計算通通幫你整理好,讓你一篇就看懂,另外,除了在零股交易上可以投資賺小錢外,也歡迎多多利用 aifian 拍發票賺現金的功能,將發票存於 aifian 中,立刻給你最實際的現金回饋,不限金額、不限通路消費,任何發票都可刷!積少成多也是一種小確幸呢!

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    近日國內疫情增溫,但國人依舊熱烈擁抱台股,大盤維持在 17000 點的高檔,成交量也始終超過 4000 億元,ETF(指數型基金)的交投也持續熱絡。據統計,2022 年 5 月,台股ETF股民人數衝到 150 萬關卡,來到 157.6 萬人,比 4 月成長近 12 萬人。什麼是 ETF?ETF 號稱懶人投資法,單純跟著指數或一籃子標的走,投資人不用花時間盯盤、選股,不過ETF有沒有缺點?真的適合年輕人或投資新手嗎?Money101 此篇告訴你什麼是 ETF、ETF 有什麼優缺點以及台灣最夯的ETF是什麼!

    ETF 新手入門必學,ETF 是什麼、熱門 ETF 推薦

    ETF 是什麼?

    ETF 本質上是基金,多由投信公司發行,但與一般共同基金不同的是,ETF被動地追蹤特定市場、指數或「一籃子標的」表現,未加入經理人的主觀判斷,所以被稱為被動式基金,且被視為「懶人投資法」、「佛系投資」的首選。

    ETF 單純跟著指數或一籃子標的走,且達到「不把雞蛋放在同一個籃子裡」的效果,表現最好時,通常就與追蹤標的一致,雖然未必有超額報酬,但也不會低太多,對年輕人或投資新手來說,很容易操作,也不必頻繁進出或一直盯盤,就能長期參與市場。

    ETF 成本低 投資績效優於基金

    再者,ETF 沒有人為操作,管理成本相對低,整體費用比較便宜,證交稅也低於一般股票。若將一般基金的投資時間拉長到十年、十五年,甚至更久,再扣掉手續費、管理費後,投資績效還贏過大盤的,寥寥可數,但 ETF 相對沒有這種問題。

    不過,隨著國內上市的 ETF 愈來愈多,許多商品雖然名為「ETF」,但變化越來越多,連結的東西越來越複雜。此篇以最單純、最多人耳熟能詳的「原型 ETF」為主。「原型ETF」又可分為股票 ETF、債券 ETF,前者追蹤特定股市指數或持有一籃子股票,後者追蹤特定債券指數或持有一籃子債券。

    新手ETF 懶人包

    台股最紅兩隻 ETF:台灣五十 0050、元大高股息 0056

    台灣人最熟悉的的台股原形 ETF,大概就是追蹤台灣 50 指數的元大台灣五十(0050)、富邦台灣采吉 50(006208),以及追蹤台灣高股息指數的元大高股息 ETF(0056),國人一向喜愛高配息產品,標榜高殖利率的0056目前是國內受益人最多的台股 ETF,超過38萬人。

    喜歡海外市場的人,也有很多 ETF 可以選擇,像是喜歡美股的可以買追蹤 S&P 500指數的元大標普 500(00646)、追蹤道瓊工業指數的國泰美國道瓊 ETF(00668)。想買陸股的,可以買連結中國 A 股的國泰中國 A50(00636)、連結滬深 300 指數的元大寶滬深(0061)等。

    定期定額存股夯 新手最愛買 ETF、零股

    隨著國人逐漸有「存股」、「存債」觀念,不少人轉而透過「存 ETF」來存股或債,不論是定期定額買進,或覺得市場來到相對低點再分批買進皆可,而且現在已開放盤中零股交易,小資族也能在盤中買 ETF 的零股,相當便利;由於買進的平均成本持續降低,長期下來不必太擔心市場下跌的壓力,只要耐心等價格回漲,就能獲利。

    當然,ETF 並非沒有缺點,像是 ETF 基本上就是追漲殺跌,而且持有標的無法由投資人選擇,即使一檔ETF中有你不看好的公司或標的,也無法自行替換。因此,對 ETF 有興趣的人,下手前還是要確認自己的需求與投資目標,再做選擇。

    新手ETF 懶人包

    ETF 常見問題

    • ETF 是什麼?
      ETF本質上是基金,多由投信公司發行,但與一般共同基金不同的是,ETF 被動地追蹤特定市場、指數或「一籃子標的」表現,未加入經理人的主觀判斷,所以被稱為被動式基金,且被視為「懶人投資法」、「佛系投資」的首選。
    • ETF 有什麼優缺點?
      ETF 容易操作,也不必頻繁進出或一直盯盤,就能長期參與市場,沒有人為操作,管理成本相對低,整體費用比較便宜,證交稅也低於一般股票。但 ETF 並非沒有缺點,像是 ETF 基本上就是追漲殺跌,而且持有標的無法由投資人選擇,即使一檔 ETF 中有你不看好的公司或標的,也無法自行替換。因此,對 ETF 有興趣的人,下手前還是要確認自己的需求與投資目標,再做選擇。

    本文章感謝 Money101 提供:【股票入門】懶人投資法?ETF是什麼?真的適合年輕人或投資新手嗎?

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    賺錢好辛苦,挑個時間補財庫,讓上天幫你一把!

    其實補財庫就跟平常大家祈求事業順利、平安、身體健康是一樣的,

    許多人也會趁著中元節一起把財庫補起來,祈求下半年財運亨通

    有興趣的朋友就收藏補財庫方法、流程、補財庫時間、注意事項等懶人包,

    一起看下去吧。祝福大家都可以財運亨通大富大貴喔!

    財庫是什麼?為什麼要補財庫

    每個人的財庫就像一個袋子,而這個袋子可能會出現破洞,

    這個洞不管大或小,都會讓錢財流失,所以依據每個人的天命、職業不同,

    適時的補財庫是必須做的事情

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    那到底什麼樣的人是必須補財庫的?

    一、有財無庫:會賺錢,但守不住錢財。

    二、無財有庫:賺的是小錢,但會存錢。

    三、無財無庫:不會賺錢又留不住錢的。

    以上這三種狀況的人是一定要固定補財庫的。

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    補財庫方法

    其實到廟宇補財庫的方法很多,大致上分為風水小物、發財金以及補運金

    這些一般的廟宇大多都可以看到,而有些特定的財神廟會有自己的補財庫方法以及要準備的東西,

    這個就會建議大家前往廟宇前可以上網站查詢一下個個廟宇的習俗。

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    補財庫祭拜流程

    補財庫的祭拜流程非常重要!!!拜拜中流程是必須要遵守的,拜對、求對才有用,所以請熟讀以下的流程,再前往廟宇補財庫喔。

    1. 準備補庫疏文。在疏文寫上你的姓名、地址、農曆出生年月日時以及祈願事項;
    2. 若是自己有開公司,則是要寫公司資訊,公司名稱、地址等及祈願事項。
    3. 上香祭拜時,需跪著報上自己的生辰八字、住址,請神明幫忙補財庫,對上天請求並擲茭確認。
    4. 等香燒過半之後,再去燒補財庫的金紙與上等元寶香&盤香,才算完成補財庫的儀式

     

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    補財庫準備貢品

    • 供品:水果(3項或5項)、鮮花、蠟蠋、茶(3杯)、酒(5杯)、財神寶衣含疏文、補財庫的金紙

    補財庫跟一般祭祀、拜拜或是求桃花等,都一樣需要準備供品,討神明開心是必須的,除了依照下面的清單準備供品,

    需要特別注意的是選擇對的補財庫金紙,補財庫的金紙有非常多種,每種的功用以及適合的人不同,請選擇對的金紙才能補對財庫喔。

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    補財庫的金紙

    • 天庫:代表「本命財庫」。建議給賺的錢經常存不住,或是「長上」緣不佳, 需要多多補天庫的人。
    • 地庫:代表「正財財庫」。建議給經常犯小人,或是工作不順,想變換更好的工作的人需要補些地庫。
    • 水庫:代表「偏財運」。建議給與外緣關係差或是沒有貴人運,還有從事業務工作或投資理財的人。
    • 壽金:給神職位階較高的神明。
    • 刈金:給功曹差役以及路過神明。
    • 福金:給山神、土地神。
    • 補運金:給運不好時,請求神明幫忙將運氣回升,又可分文補運金與補運錢。
    • 八路財運金:是由玉勒天官武財神趙光明所創,是真正能夠賜福、賜財的賜,一共包含天、地、人、東、西、南、北、中8種。

    補財庫時間

    其實補財庫天天都可以補,但一年之中有幾個比較重要的日子,被稱為補財庫的最佳時機,

    包含新年期間三官大帝聖誕等,除了挑對日子,記得拜請財神、補財庫最好在下午三點之前

    還要建議依據職業去選擇補財庫的頻率,生意人、命中帶財者的人要比較常補1、2個月一次,

    一般上班族大約3~4個月補一次即可,時間點建議選在農曆初一、十五或初二、十六的時間。

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    • 大年初一:農曆正月初一
    • 迎財神:農曆正月初四
    • 玉皇大帝聖誕:農曆正月初九
    • 天官大帝聖誕:農曆正月十五
    • 財神聖誕:農曆三月十五
    • 黑虎將軍誕辰:農曆六月初六
    • 地官大帝聖誕:農曆七月十五
    • 水官大帝聖誕:農曆十月十五

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    補財庫注意事項

    • 雖然在家也可以補財庫,但若家裡沒有供奉財神,建議最好到財神廟裡拜財神、補財庫比較好。
    • 建議選擇真正領有「玉旨」的財神大廟求財。
    • 祭拜時,必須遵守各個寺廟的基本禮節,並且記得心誠則靈。
    • 各個廟宇的祭拜方式、順序都不太一樣,建議祭拜前要詢問一下寺廟。
    • 祭拜時建議,說明清楚、並且用循序漸進的方式。
    • 有些知名的廟宇補財庫是需要提前報名的,並且提供相關資訊等。

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    補財庫廟宇推薦

    北部|真武山受玄宮

    真武山受玄宮針對每位信徒、民眾採取客製化的補財庫方式,廟方會根據每個人的生辰八字算出專屬於的修補之道。真武山受玄宮每個月補財庫的時間是初一、十五上午的10~12點之間,補財庫需要提前報名喔。

    • 地址:新北市新店區廣興路156號
    • 交通:在捷運新店站轉搭接駁公車,在「真武山受玄宮站」下車
    • 開放時間:09:00 ~ 17:00
    • 官網:真武山受玄宮

    中部|台中南天宮

    台中南天宮供奉著武財爺是一座基層6樓、高達146公尺的聖帝大神像,而且台中南天宮提供線上補財庫的服務,可以方便不便前來的信眾。台中南天宮補財庫分為:十萬財庫、百萬財庫,大家可以依據需求選擇,填寫資料後下單即可,非常方便!

    • 地址:台中市東區自由路三段309號
    • 交通:從台中火車站步行約15分鐘
    • 開放時間:08:00 ~ 21:00
    • 官網:台中南天宮

    南部|北港武德宮

    北港武德宮是台灣首座的財神廟,所以是台灣財神信仰的發源地,北港武德宮供奉的五路武財神提供添點光明燈、財神燈、安太歲、補財庫、財寶米等服務。其中最特別的是北港武德宮有自己的補財庫文創商品,有旺財添福賀壽組合就包含鳳梨酥、發財金一份、補財庫金一份,方便祭拜又好看!

    • 地址:雲林縣北港鎮華勝路330號
    • 交通:在高鐵雲林站轉搭台西客運「高鐵雲林站-北港」線,在「北港第二停車場站」下車步行約15分鐘
    • 開放時間:06:00 ~ 22:00
    • 官網:北港武德宮

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    買房三書是什麼?5分鐘教你輕鬆看懂,買房必看的3本書
     

    買一間房子對許多人來說,是人生頭等的大事。不過其中需要注意的細節非常多,從挑房(如何挑選人生的第一間房)、看房,到簽約、貸款、裝潢、入住等環節,可能就要耗費大半年的時間。本篇文章將從「買房簽約」這個點切入,帶你瞭解在買房簽約前與簽約時,必須要清楚的三份文件(俗稱買房三書。只要用5分鐘的時間,就能完全搞懂買房時必看的三本書:不動產說明書、要約書、不動產買賣契約書,幫助你能更快進入下一個買房貸款的環節中。

    買房三書是什麼?

    文章目錄  打開快速閱讀 

    一、買房三書是什麼?

    「買房三書」是一種統稱,其實並不是真的三本書,而是指三種契約書的類型。以簽約的時間點來看,其區別如以下所列:

    1.簽約前:不動產說明書&要約書

    2.簽約時:不動產買賣契約書

    這三種類型的契約書都具有法律效力,分別在房屋交易的過程中,扮演著重要的角色。其三者的差異與詳細內容,如以下說明。

    • 文件的法律效力
    • 簽署任何文件前都須謹慎小心,因為一旦簽署文件後,就須負擔法律的責任,不可因為嫌麻煩就倉促簽名。若是不懂合約中的敘述或條文,則可以花一些費用,請教相關人士(如地政士法律顧問等),這樣才是正確的做法。

    二、房子的狀況說明–不動產說明書

    「不動產說明書」包含了土地成屋預售屋3種類型,依規定必須詳盡登載不動產產權使用現況周遭環境交易條件等資訊,與應記載不可記載2種事項。其說明如下表所列:

    不動產類型 不動產說明書
    (應含:產權、現況、環境、交易條件)
    應記載事項 不可記載事項
    土地

    01.位置面積
    02.產權現況
    03.使用現況
    04.法規限制
    05.周遭環境
    06.交易條件
    07.管理規章(公寓大樓
    08.建材建照(預售屋
    09.施工進程(預售屋

    01.禁止記載繳回本說明書
    02.禁止記載本說明僅供參考
    03.禁用「銷售面積」、「受益面積」、「使用面積」等詞語(只可使用「謄本記載面積」)
    04.禁止登載預售屋尚未通過建照的空間面積
    05.禁止以其他文件代替「不動產說明書」
    06.不可記載房價有預估上漲空間等用語

    成屋
    預售屋

    總結來說「不動產說明書」可以看作土地、房屋的健康報告,因為是具有法律效力的文件,所以一旦發現屋主、房仲或建商有登載不實的情況,買方有權對其求償與解除契約。

    「不動產說明書」其他注意事項:

    1. 簽約前必須要求房仲提供不動產說明書
    2. 不動產說明書上須有房仲賣方簽名,才具有法律效力
    3. 因房仲未提供不動產說明書而發生問題,買方有權要求撤回斡旋金或要約書。

    三、房子的出價意願–要約書(斡旋金)

    當買方對房子有交易意願時,可以簽屬「要約書」。這份「要約書」上會載明買方的議價金額,因此房仲會攜帶這份「要約書」,向賣方進行斡旋與議價。當賣方收到「要約書」並同意買方的金額後,買賣雙方就有義務完成這筆房屋交易,同時也產生法律效力。若有一方在此時反悔,則須付給對方一筆房價3%的費用,以作為賠償的違約金

    除了「要約書」之外,房屋買賣的「斡旋金」也有相同效果。其二者的差別如下表所示:

    議價項目 要約書 斡旋金
    功能 買方表明出價意願,並載明議價金額,透過房仲向賣方進行議價的動作。 買方拿出一筆費用,交給房仲向賣方表達購屋的誠意。
    費用 不需要任何費用 無明確規範,大約落在房價的1%~3%之間。
    議價成功 即可支付訂金或進行簽約。 斡旋金即轉為定金
    議價失敗 議價失敗時,要約書廢止。 議價失敗時,斡旋金退還買方。
    反悔處置 若一方反悔,須支付房價3%的違約金給對方 假如買方反悔,斡旋金被沒收;若是賣方反悔,須付出加倍的斡旋金給買方
    • 訂金&定金的差別?
    • 訂金:預先支付的款項,合約無特別註明時,可以反悔並拿回定金:「確定」這筆金額納入購買金額內,若反悔時則無法拿回

    「要約書」(斡旋金)其他注意事項:

    1. 房仲須在24小時之內,將要約書交付賣方。
    2. 買方撤回要約書且不必付違約金,須在賣方尚未在要約書上簽名的前提下
    3. 要約書若有訂下期限,超過期限而賣方未簽署同意者,該要約書隨即失效。

    四、房子的買賣合約–不動產買賣契約書

    當買賣雙方議價完成後,就要進入不動產買賣的簽約程序,此時買賣雙方須親自共同簽屬「不動產買賣契約書」(俗稱私契),其相關注意事項如下:

    注意事項 不動產買賣契約書(私契)–以中古屋為例
    一式四份 由買方、賣方、房仲、履保公司分別留存。
    標的位置 確認不動產的位置是否正確無誤。
    買賣價格 是否為當初議價的金額,若不是則需立即反映。
    價金帳戶 建議價金須存入履約保證帳戶中(如銀行或建築經理公司等第三方公司);切勿存入個人帳戶中,會增加買賣的風險
    付款日期 通常在簽約後3~5個工作天,須將頭期款轉帳至履保帳戶中;於頭期款交付後10~15個工作天,則要交付第二期款項(完稅款)。
    交屋日期 由買賣雙方約定交屋的日期,通常在交屋前7~10天,屋主須清空房屋,並通知買方交屋前的最後一次檢查。
    附贈設備 屋主若有註明屋內有那些設備不清空(如冷氣、熱水器等),於點交時也要一一檢查是否良好。
    權狀謄本 交屋時須確認不動產權狀(含建物土地車位等)是否完整;以及謄本的登載內容是否正確。
    其他事項 如費用的確認(房仲費、代書費、房屋稅、地價稅、水電瓦斯費、管理費等),須清楚記載金額數目與由誰負擔。
    其他附件 包含:不動產權狀影本、不動產現況確認書、承受原貸款確認書、停車位種類與位置、共有部分附表(公設)
    • 「不動產買賣契約書」的「私契」&「公契」的差別?
    • 二者最大的差別在於:私契,依買賣雙方條件設計的合約書公契,送交地政機關辦理不動產登記的文件,包含建物與土地所有權的移轉契約書。

    「不動產買賣契約書」其他注意事項:

    1. 契約審閱期只適用於企業對個人;個人對個人的不動產買賣則無契約審閱期
    2. 不動產買賣契約簽署時,買方、賣方、房仲與地政士必須同時在場簽約與見證。
    3. 「貸款成數不足時,該契約無條件解約」的但書條文,須買賣雙方確認後生效
    4. 若是買賣雙方有任何一方,無法到場親自簽約,須附上有印鑑證明的授權書。

    五、買房常見Q&A

    • Q買房簽約時需要那些人在場?
    • A買房簽約時必須要有買賣雙方房仲地政士等人在場進行簽約與見證。
    • Q買房契約審約期是什麼?時間有多久?
    • A買房契約審約期,只適用於向建商購買房屋時使用,通常會有5天的契約審閱時間;若是透過房仲向一般民眾購買中古屋,則不適用買房契約審閱期,一旦簽約則立即生效。
    • Q擔心銀行房貸金額不足,但是又怕買房契約一旦簽下無法反悔該怎麼辦?
    • A若是無法確定貸款成數,是否能滿足買房時所需的資金,可以在「不動產買賣契約書」上備註:「房屋貸款成數不足,該契約無條件解約」,不過仍須賣方同意後,此項條款才能成立。

     

    買房是人生大事,每一步都必須小心謹慎,尤其在簽約這個環節時更是如此。以上「買房三書」在房屋交易簽約的時候,都扮演著重要的角色,而且各自有需要注意的眉角。其實只要掌握其中應該注意的事項,相信可以大幅縮短買房的時間,與減少被詐騙的機會。

    引用來源~買房三書是什麼? 5分鐘教你輕鬆看懂,買房必看的3本書

     

     

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    信用評分怎麼算?一篇搞懂查詢及提升分數的方法
     

    個人信用評分是銀行審核貸款的評估指標之一,但是要順利取得銀行貸款或信用卡的話,信用分數至少要多少分?可以查詢自己的信用分數嗎?本文教你如何查詢聯徵報告以及信用評分,以及提升信用分數的方法。

    文章目錄  打開快速閱讀 

    一、信用評分是什麼?

    1. 信用評分是什麼?什麼是信用分數?

    個人信用評分是財團法人聯合徵信中心(簡稱:聯徵中心)根據各金融機構定期報送的個人信用資料,經過統計分析、量化演算出來的信用風險評估結果,信用分數愈高代表信用品質愈好。

    2. 信用分數的重要性

    信用分數是金融機構用來評估個人未來一年是否會依約還款的指標之一,不僅關係到貸款是否核准,也會影響貸款額度跟利率。

    信用評分怎麼看?

    二、信用評分標準

    個人信用評分結果分成三大類:

    1. 實際評分200~800分

    信用分數介於200分至800分,代表為實際評分分數,信用評分愈高代表信用愈好,反之,信用評分愈低代表信用愈差。如果要申請銀行貸款,信用分數至少要600分才有機會。

    • 200~350分:代表債信異常,甚至更嚴重到信用不良,簡單說就是無法貸款。
    • 350~500分:代表有信用瑕疵,雖然銀行不能貸款,但融資公司仍有機會。
    • 600分:銀行貸款的基本門檻,基本上都能通過貸款審核。
    • 700分以上:代表信用良好,信用分數愈高、可貸額度愈高。

    此外,聯徵中心也會列出百分位區間,提供個人評分高低的相對位置作參考。

    2. 固定評分200分

    信用分數200分並不是實際評分,而是聯徵中心針對信用不良者,給予的固定分數,代表當事人的信用風險高於整體市場的平均水準。通常聯徵中心會附上評分原因供當事人及金融機構做參考。

    3. 此次暫時無法評分

    代表當事人可能有以下情形,導致聯徵中心無法評估:

    • 信用資料不足(無金融機構往來紀錄或是往來期間少於三個月)
    • 不適合取得信用(受監護宣告者)
    • 信用資料有爭議(當事人對信用資料提出異議或正在訴訟中)
    • 信用不良且目前無正常信用交易(催收、呆帳、信用卡強制停卡、票據拒絕往來)
    • 債務協商、前置協商、更生、調解

    要注意的是,評分結果顯示為「此次暫時無法評分」,不一定代表是信用不好,例如信用小白是因為沒有信用卡、借貸紀錄,而導致信用資料不足,並非信用出狀況,因此聯徵中心一樣會附上評分原因供當事人及金融機構做參考。

    信用評分怎麼算出來的?

    三、個人信用評分怎麼來的?

    信用評分是怎麼算出來的?大致上可區分成三大類信用資料:

    1. 繳款行為類信用資料

    指當事人過去在信用卡、貸款及票據的還款行為表現,包含:延遲還款的嚴重程度、延遲還款的發生頻率及發生延遲繳款的時間點。

    2. 負債類信用資料

    指當事人的信用擴張程度,包含負債總額、負債型態及負債變動幅度三個面向的資料,例如:

    • 信用卡額度使用率
    • 未償還借款餘額
    • 授信借款往來金融機構家數
    • 信用卡有無預借現金
    • 信用卡有無使用循環信用
    • 授信有無擔保品
    • 授信餘額連續減少月份數

    3. 其他類信用資料

    包含新信用申請類、信用長度類及保證人資訊類的相關資料,例如:

    • 金融機構至聯徵中心之新業務查詢次數
    • 目前有效信用卡正卡中使用最久之月份數

    信用評分的組成,近一年的紀錄佔70%,前四年的紀錄佔30%,其中以繳款行為、負債型態與負債程度多寡等對信用評分的影響較大。

    四、如何查詢信用分數

    想知道自己的個人信用評分是多少,可以透過以下方式查詢信用分數:

    1. 線上查閱:使用電腦或手機線上查閱個人信用報告時,勾選加查信用評分資訊,也可以單獨查閱「個人信用評分」,每年可享有一次免費查詢服務。
    2. 書面查詢:親至聯徵中心櫃台申請、郵寄申請或郵局代收者,需在聯徵信用報告申請表單上,勾選或填寫加查信用評分資訊(代碼J10),同樣每年享有一次免費查詢服務。

    哪些事會影響信用評分?

    五、信用評分低的原因?

    針對信用評分較低者,聯徵中心會提供導致評分偏低的「負面理由說明」,例如:

    1. 近12期內曾有授信延遲還款紀錄
    2. 近12期內授信金額未能有效降低
    3. 近12期內純信用授信往來金融機構家數較多
    4. 近一年內曾有信用卡延遲還款紀錄
    5. 近一年內使用信用卡循環信用次數較多
    6. 近一年內有較高的信用卡循環信用金額
    7. 近一年內曾有較高的信用卡額度使用率
    8. 近一年內曾有信用卡預借現金紀錄
    9. 目前有效信用卡持卡期間較短
    10. 近一年內信用卡永久額度較低

    從上面的內容,我們歸納整理出6種造成信用評分低的原因:

    • 信用卡或貸款遲繳
    • 向金融機構借款,應照約定償還時間按時還款,如有遲繳情況,金融機構會懷疑客戶是否最近財務出現狀況,除了提醒客戶繳款外,亦會通報聯徵中心此筆遲繳紀錄。
    • 信用過度擴張
    • 如果貸款和信用卡都有按時繳款,並且沒有新增其他貸款或信用卡消費時,照理說負債餘額會逐月減少;相反地,如果你未依約還款、或頻繁申請貸款,導致負債總額持續增加,就會影響信用評分。
    • 信用卡額度
    • 信用卡額度使用率的計算公式是:(當期應繳金額+未到期金額)÷信用卡額度。如果超過50%就可能被認為有信用風險,超過80%就算偏高,信用評分會受到影響。假設信用卡額度為10萬元,刷卡金額最好不要超過5萬元比較安全。此外,信用卡永久額度是銀行根據申請人的財力及還款能力給予的,如果永久額度一直沒有提升,可能會被誤會是銀行不願意給你高一點的額度,因此建議收入增加時,主動向銀行申請調高永久額度。
    • 使用信用卡循環
    • 每個月的信用卡刷卡金額,理應一次繳清,若因刷卡金額太高,有些民眾會選擇只繳交「最低應繳金額」,剩餘的未繳金額就會開始計算循環利息,只要動用到卡循,信用分數就會開始慢慢扣分,循環金額及循環次數越多扣分越重。
    • 信用卡預借現金
    • 銀行信用卡有提供臨時預借現金的功能,僅需持卡到ATM操作,或去電銀行客服,即可預借信用卡額度10%~20%不等的現金,但各銀行也有限制每日預借現金的額度上限,對金融機構來說,預借現金也是財務出現問題的癥兆,對信用分數影響很大。
    • 近期聯徵多查
    • 最近三個月內,連續向多家金融機構提出貸款申請,每送件一次,金融機構就會向聯徵中心申請調閱信用報告一次,密集的查詢信用紀錄,會讓銀行認為客戶財務狀況吃緊,也是容易扣分的項目之一。

     

     

    六、如何提高信用分數?

    如何提高信用評分?信用分數的低落,不會是短時間造成的,一定是經過一段時間慢慢下降,降到一定的程度後(600分以下),銀行核准貸款的機率就很低了,想提高或維持信用評分,這3招最實用:

    • 貸款或信用卡費準時繳交
    • 其實只要能維持貸款和信用卡費的準時全額繳交,就能夠維持現有的信用分數,請注意,信用卡只繳交「最低應繳金額」並不算正常繳款,必須「全額繳清」才是正常的繳款行為。
    • 培養信用長度
    • 所謂的信用長度,指的是你第一次和銀行往來至今的紀錄(辦信用卡或貸款都算),信用長度越長,銀行能夠得到的參考資訊就越多,更能幫助銀行判斷客戶的信用狀況,放款更安心。
    • 控制負債比例,盡早整合負債
    • 銀行最擔心客戶無法準時繳交貸款,在收入不變的情況下,名下負債過多,貸款繳交即可能出現困難,負債比例超過60%,銀行就不會再核發新的貸款,如發現自己繳款漸感吃力,應盡早整合名下負債,整合負債不但不會影響信用,還會使信用分數慢慢變好。

    七、信用評分常見問題

    • Q1哪些情況會影響到信用分數?
    • A1最近一年內曾向金融機構辦理貸款,無論是房屋貸款、汽車貸款、信用貸款,只要有向金融機構提出增加貸款的需求,都會因為「近期增貸」這個項目,信用分數遭到扣分。
    • Q2信用分數多久更新?
    • A2個人信用評分會隨著金融機構每個月報送的資料,以及過往紀錄的揭露期限變動,簡單講就是只要信用狀況有改善,信用評分也會慢慢提升上來。但由於有些信用不良紀錄的揭露期限長達3~5年,而信用評分是根據過去一段時間的信用資料統計出來的,因此在期限內的信用評分仍會受到影響。
    • Q3怎麼樣算信用不良?
    • A3信用不良包括的範圍很廣泛,如呆帳、跳票、債務協商、前置協商…等等,都會嚴重影響信用分數,且有信用不良紀錄,在揭露期結束之前,幾乎無法再和銀行貸款。
    • Q4信用資料不足的定義是什麼?
    • A4只要符合下列任一條件,都算是信用資料不足:
      (1)授信歷史資料少於3期
      (2)信用卡持卡未滿3個月
      (3)近12期之授信餘額皆未大於0
      (4)近一年之信用卡應繳金額皆未大於0
      要注意的是,如果你名下只有學貸,沒有其他貸款或信用卡,仍會被歸類為信用空白。

    個人信用評分是根據申請人的繳款行為、負債情形,長時間累積而成的數據,因此只要曾經有過信用瑕疵、甚至信用不良,導致信用評分降低,就需要花一段時間才能恢復信用分數,建議最好還是要保持良好信用紀錄,若繳款出現問題,可考慮申請整合負債。

    引用來源~信用評分怎麼算?一篇搞懂個人信用評分查詢及提升信用分數的方法

     

     

     

     

     

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    老車貸款額度最高30萬!20年老車也可貸,申請辦法看這篇
     

    一篇搞懂申請債務整合的條件與流程。當名下的債務越來越多、月付金負擔越來越沉重時,你可以考慮負債整合,用一筆貸款一次把多筆高利率、高月付金的債務都還清,不僅讓自己名下負債更單純,也能順勢遠離被高額利息折磨的生活,甚至讓信用變得更好,未來要跟銀行往來借貸也會更加輕鬆。

     

     

    債務整合方法 另外申請一筆貸款,來整合高利率、高月付金的負債。
    債務整合優點 統一繳款日、降低月付金、延長還款期限、提升信用評分。
    債務整合管道 銀行:信用貸款、房屋增貸、房貸轉增貸、二順位貸款。
    融資公司:汽車貸款、二胎房貸。
    民間借貸:信用貸款、汽車貸款、二胎房貸。
    債務整合條件 有穩定工作、有收入來源、信用正常。
    債務整合失敗 申請前置協商、債務協商。
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    一、什麼是債務整合/整合負債?

    簡單來說,債務整合是將名下所有負債做整理,申請一筆額度大的貸款,把金額小、利率高的貸款還掉,以減輕月付金的壓力。

    二、整合負債的好處

    整合負債真的好嗎?其實好處很多,除了幫你降低月付金外,信用分數也會慢慢回升,之後想申請大額度的貸款較容易,除此之外還有這些好處:

    • 整合繳款日:只需記一個繳款日,不會疏忽繳款。
    • 減輕月付壓力:利率降低,月付金變少,有更多資金可自由運用。
    • 提升信用分數:改善信用分數,未來跟銀行貸款較不會因信用狀況卡關。
    • 還款年限延長:拉長還款期限,月付金變少,能減輕還款壓力。

    債務整合

    三、整合負債有哪些選擇?

    債務整合是用一筆金額較大的貸款,來償還金額小、利率高的債務,以下這6個管道,是常見的債務整合方式:

    1.銀行信貸

    銀行信貸有兩種,一種是一般信貸,另一種名為整合負債貸款,二者本質上是相同的貸款,銀行信貸的額度有月收入22倍的限制(DBR22),意思是月薪6萬的人,最多只能借到132萬,但實際審核結果仍以銀行徵審為主。

    2.房屋增貸

    名下的房子貸款本金已繳一段時間,向原本的銀行申請房屋增貸,增貸的資金即可用來債務整合,房屋貸款不受DBR22倍限制,僅看申請人財務狀況,以及房屋貸款空間。

    3.房屋轉增貸

    名下的房子已經有貸款,原本的A銀行無法增貸,找B銀行詢問房貸轉增貸,把整筆房貸都轉到B銀行去,B銀行也會評估申請人的財務狀況,以及房屋的貸款空間,房屋轉增貸成功後,多餘的資金就能作為債務整合之用。

    4.銀行二胎房貸

    名下的房子已經有貸款,不改變原本的A銀行房貸,直接向B銀行再申請一筆房貸,等於身上同時有兩筆房貸二胎房貸的額度視目前房貸剩餘空間而定,由於銀行估價保守,銀行二胎能成功申貸的額度通常不高。

    四、債務整合怎麼做?

    1.債務整合條件

    • 年齡20~65歲
    • 有工作收入
    • 沒有重大信用瑕疵

    相較於民間企業,銀行對於放款是相對保守的,所以對客戶自身條件的要求也會更加嚴格,如有信用卡遲繳、貸款逾期等情形,基本上就無法通過銀行審核。因此在感覺到自己財務未來可能出現狀況時,就要即早處理,免得落入無處可借的窘境。

    2.債務整合流程

    1. 申請債務整合貸款
    2. 審核申請人條件
    3. 簽約對保,有擔保貸款另須設定抵押
    4. 代償需整合的債務
    5. 剩餘款項撥入帳戶

    所有的貸款流程都差不多,但如果是用來整合債務的貸款,貸款公司撥款前,會先幫你把指定償還的債務代償,如果還完這些債務還有剩餘的款項,才會撥款到你的銀行帳戶。

    債務整合申請流程

    五、如果無法跟銀行貸款,要怎麼找其他的負債整合管道?

    銀行的貸款審核相當嚴格,不是每個人都能順利辦理銀行貸款,因此有些人可能會改向銀行申請債務協商,不過債務協商和整合債務的差別非常大。雖然債務協商也能藉由調降利率、延長還款期限來減輕還款壓力,但是債務協商會在聯徵報告留下紀錄,嚴重影響信用。

    如果銀行申請不過,建議可以向融資公司或民間公司申辦債務整合,相較於銀行,民間貸款的利率會比較高,但審核較寬鬆且貸款額度較大,也能考慮用來債務整合。

    民間貸款項目繁多、申貸管道也很多元,以下介紹幾個常見的債務整合管道:

    1.融資公司

    股票上市融資公司裕融、中租、和潤,依規定每年須公開財報供大眾檢視,也受政府相關法規管轄,找融資公司貸款和銀行銀貸一樣安心有保障,審核標準卻比銀行寬鬆,提供貸款被銀行婉拒的人另一個貸款管道。

    可以選擇向中租、裕融、和潤申辦汽車貸款,或者是向裕融子公司新鑫申辦二胎房貸,融資公司不看信用或財力狀況,僅看房屋貸款空間,最高額度可貸500萬,這是目前金融市場中,作為債務整合最好的選項之一。

    2.民間貸款公司

    • 代辦公司
    • 代辦公司其實是屬於仲介性質,幫你找尋適合的貸款公司,從銀行、融資公司到個人金主都有可能,配對成功後會酌收相關費用。
    • 代書
    • 代書主要業務是協助客戶處理房屋、土地買賣相關事宜,如有認識金主也能協助介紹,要特別當心沒有證照的假代書詐騙。
    • 資產管理公司、整合行銷公司
    • 這類公司幾乎都是貸款陷阱,詢問前要多做功課,比如透過部落格、PTT、Dcard、mobile01等各種論壇,看別人分享的經驗。

    無論透過任何管道,確認申請前仍要比較再三,不要衝動做決定,畢竟有太多血淚經驗在前,不要重複別人犯過的錯誤,讓自己掉入更暗黑的陷阱。

    委託代辦申辦負債整合,小心4大陷阱

    六、小心負債整合陷阱

    辦理債務整合貸款,自行向銀行提出申請即可,如果不知道如何進行,想尋求代辦公司專業協助,一定要謹慎挑選協助或代替你辦理貸款的公司以免掉入負債整合陷阱。

    • 代辦公司是什麼?
    • 由於申請人不熟悉金融規則,不知道送哪一家銀行較容易過,因此產生協助辦理貸款的公司,他們熟悉銀行的貸放規則,送件能夠精準的一次到位。
    • 代辦公司的相關收費
    • 代辦公司的主要收費項目有兩種,一是詢問時要繳交的委託費,金額大約在5,000~8,000不等,二是貸款核准後的服務費,一般行情是貸款金額的10%。
    • 銀行沒有跟代辦公司配合,注意銀行網站警語
    • 某些不肖代辦宣稱,有銀行的特殊管道,保證過件,貸款條件非常優惠云云,銀行的網站均有特別聲明,未與任何代辦公司合作,有貸款需求請直接找銀行。
    • 透過代辦辦理債務整合可能會怎樣?
    • 某些不肖代辦遞件申請時,會幫你申請「債務協商」而非債務整合,這其中的差別是:債務協商的紀錄會收錄在信用報告中,未來難以跟銀行申貸,債務整合仍是一般貸款,並不會特別標註,對於代辦公司來說,案件越困難,收取的費用就可以越高,幫你辦理債務協商,他們能夠賺取的服務費更多。

    七、債務整合常見問題

    • Q1債務整合一定會成功嗎?
    • A1無論辦理何種貸款,銀行或融資公司都會參考客戶目前的財務狀況、以及是否提供擔保品來評估放款,如果能提供更多的財力證明,債務整合成功的機率就會越高。
    • Q2債務整合失敗怎麼辦?
    • A2如果無法順利做債務整合的話,可以選擇與銀行進行債務協商,一樣能降低利率,延長還款年限,缺點就是協商期間無法再跟銀行貸款,必須等揭露期結束。如果連債務協商都無法順利成功,就必須考慮向法院申請清算或更生,變賣名下財產來償還債務,但未來恐怕無法再跟銀行貸款,所以一定要及早進行債務整合,並時時注意自身的財務狀況。
    • Q3債務整合會影響信用嗎?
    • A3債務整合對信用有正面的影響,將所有債務整合成一筆,債務更單純,負債比例也下降,信用分數將緩步回升,未來想跟銀行貸款會更容易。
    • Q4債務整合有手續費或其他費用嗎?
    • A4向銀行申貸,銀行通常會收取徵信費及開辦費,不會收取其他費用,若向好事貸申請新鑫二胎房貸,僅有一筆15,000元的開辦費,其中包含地政規費、代書費用等,除此之外亦無其他費用。
    • Q5政府有債務整合服務嗎?
    • A5目前唯一由政府認證的官方單位,只有「財團法人法律扶助基金會」,免費協助有債務問題的民眾處理債務問題,其餘都不是官方單位,需當心受騙。

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    房屋現值是什麼? 查詢時機與試算方法懶人包一次告訴你
     

    房屋相關賦稅的計算基礎,建立於房屋現值上,而房屋現值是什麼?與房屋市價有什麼差別?要如何才能知道名下房屋的現值?本篇懶人包將說明房屋現值的大小事,並教你用最簡單的計算方式,立即得出結果。

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    一、房屋現值是什麼?哪時候要查詢?

    房屋現值又稱為「房屋評定現值」,核定標準是由各縣市的民意代表、營造建築等人員組成「不動產評價委員會」,依照房屋的用途、面積、位居地段、折舊率等,訂定出「房屋標準單價」後,再交由各地的稅捐機關依照「房屋標準單價」,核算出應有的房屋現值。通常來說屋齡越新、坪數越大、地段越好,房屋現值就越高

    房屋現值查詢的時機有2:

    1.每年5月報稅時:

    因為房屋稅的計算方式與房屋現值有關,房屋所有權人可於報稅時查詢名下房屋的現值,並試算出應繳的房屋稅金額。

    2.購買房子的時候:

    買房子時所產生的契稅,其計算方式也與房屋現值有關,可於交屋的過程中,依照本文所說明的試算方式,驗算契稅金額是否正確。

    房屋的現值和市價到底差在哪?

     

    二、房屋現值和房屋市價二者差異?

    房屋現值主要用於課稅報稅的時候;房屋市價則是於買賣房屋的價格參考依據。而房屋現值通常低於房屋市價,會有這樣的落差是因為,地方政府考量大多數民眾的稅務負擔,都會用較低的房屋現值來徵稅,所以才會造成公告的房屋現值,與房屋市價二者之間的落差。

    房屋現值會影響哪些稅?

     

    三、房屋現值會影響哪些課稅種類?

    由以上的說明可以知道,房屋現值影響到買房子時所課徵的契稅,與每年所要繳交的房屋稅,而這2種賦稅的計算方式如以下所列:

    1.契稅:

    公式:買房契稅 = 核定契價(房屋評定現值-免稅現值)X買房稅率6%

    小叮嚀當不動產買賣或移轉時,契稅需由買方所繳納。(因為土地會另外課徵「土地增值稅」,所以契稅只會針對房屋的部分產生)

    2.房屋稅:

    公式:應繳房屋稅 = 房屋課稅現值X適用稅率

    小叮嚀房屋稅由房屋所有權人繳納,計算的時間是由前一年的7月1日起,到課稅當年的6月30日止。其房屋稅率約有以下3種:

    1. 自用住宅:房屋課稅現值 X 1.2%
    2. 營業處所:房屋課稅現值 X 3%
    3. 非住宅非營業(如空屋):房屋課稅現值 X 2%

    影響房屋現值的因素有哪些?

    ( 補充說明:影響房屋現值的因素,由大到小依序為,街路等級房屋面積核定單價。)

    四、房屋現值計算教學

    房屋評定現值有一套的計算公式,如以下所列:
    房屋評定現值 = 核定單價 × 面積 ×( 1 – 折舊率 × 折舊年數)× 街路等級調整率(地段率)

    舉例:小張有一棟3層樓自用住宅,屋齡已經30年,面積共100平方公尺,核定單價為每平方$2,500元,111年地段率為110%,折舊率1%,小張111年度房屋評定現值為:

    數值代入公式計算結果為:

    2,500(核定單價) X 100(平方公尺) X (1-1% X 30)X 110% = 192,500元

    小叮嚀:依照計算出來的房屋現值,即可得出房屋稅應繳金額為:192,500 X 1.2%(自用住宅稅率) =  2,310元

    五、房屋現值常見Q&A

    • Q每年報稅都要重新查詢房屋現值嗎?
    • A不用。因為房屋現值每三年更新一次。不過為避免自己忘記是何時查詢,建議在報稅前仍可至各地稅捐稽徵處查詢。
    • Q房屋現值計算公式中,「核定單價」該如何查詢?
    • A可至各地方政府的稅捐機關官網查詢,即可查詢當年度房屋核定單價。
    • Q房屋現值是永遠固定的嗎?
    • A不是。依規定「不動產評價委員會」每三年會評定一次。
    • Q房屋評定現值與房屋課稅現值一樣嗎?
    • A不一樣。房屋評定現值包含:房屋課稅現值免稅現值。當買房子時,所課徵的契稅是依據房屋現值計算;而申報房屋稅時則是以房屋課稅現值為計算基礎。

    房屋現值的計算方法並不難,只要到房屋所在地的稅捐機關官網,查詢相關資訊後,代入本文所介紹的簡易試算公式,就能輕鬆算出房屋現值,並依據試算出的房屋現值,即可驗證當年度的房屋稅額是否正確。

    引用來源~房屋現值是什麼? 查詢時機與試算方法懶人包一次告訴你

     

     

     

     

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    哪間銀行可以預借現金?額度、利息、手續費怎麼算?
     

    持有信用卡的人,多少聽過「預借現金」這個名詞,一般人對它的印象總是伴隨著高利息、影響信用等負面印象,其實只要正確使用預借現金功能,可以幫助你度過眼下的資金困擾,在正常繳款期限內全額還清,是完全不用支付利息的!本文帶你深度認識預借現金功能,學會正確使用免受高利息困擾。

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    一、什麼是預借現金?

    預借現金就是把信用卡一部份的額度變成現金,讓持卡人先借出來臨時使用,再透過信用卡帳單一起還款即可,其具有快速、便利的特性,只需支付預借金額的手續費,就能在緊急的情況下得到一筆現金使用。

    二、哪種信用卡可以預借現金?

    那些信用卡可以預借現金

    只要持有「有效狀態」的信用卡,都有預借現金的權利,所謂的有效狀態即指在有效期限內並正常使用中,即便有信用卡循環或些微遲繳,都可以辦預借現金。

    你也可以檢視自己的信用卡,以及預計提領的ATM上,是否有財團法人聯合信用卡處理中心梅花標誌、財金資訊公司標誌、VISA、MASTER CARD、JCB、美國運通卡等標誌,只要有這些符號,就可以順利預借現金,如果是在國外提領,可直接領出當地貨幣,匯率則以當下匯率計算。

    三、預借現金的申請方式

    預借現金主要有以下4種方式:

    • 銀行臨櫃申請
    • 網路銀行申請
    • 電話語音/真人申請
    • ATM申請

    要特別注意的是,除非直接到銀行臨櫃申請,其他方式都需先申請預借現金密碼才能辦理。

    四、預借現金的額度和手續費是多少?

    正確的預借現金額度,會記錄在信用卡帳單上,國內外可能有所不同,大部分預借現金的額度會落在信用卡額度的10%~50%,部分銀行甚至可到100%,視個人信用及持卡時間而定。

    預借現金額度

    大部分的提款機設有單筆預借現金提領上限,如果信用卡跟ATM是同一家銀行,提領上限是3萬元,如果是不同銀行,上限為2萬元,就算你的預借現金額度是5萬元,從ATM最多也只能領出3萬,除非臨櫃辦理,就可以領到足額。

    預借現金也會產生相應的手續費,會和預借本金一起併入信用卡帳單計算,各家銀行的規定略有不同,但大多以下列公式計算:

    預借金額X固定比例+定額手續費

    如預借5000元,乘上固定3%+定額100元=250元

    還有一個要注意的地方是,因為預借現金的額度是和信用卡一併計算,假設信用卡額度10萬,預借額度上限3萬,但當月已經消費8萬元,最多就只能預借2萬元。

    五、預借現金的還款期限與利息怎麼算?

    由於預借現金的額度及手續費是併入信用卡一起計算,只要在繳款截止日前全額繳清,就不會產生額外的利息費用,如下圖所示:

    預借現金全額還款

    但萬一在繳款截止日前無法全額繳款怎麼辦?如果只還了部分本金,剩餘未償還的部分就會開啟循環利息,且以預借現金入帳日開始起算,如下圖所示:

    全額還款 拷貝

    六、預借現金會影響信用分數嗎?

    • 全額繳清-不影響
    • 部分繳款剩餘啟用循環利息-信用分數扣分
    • 頻繁使用預借現金功能-信用分數扣分

    信用分數下降到一定程度後,想申請貸款或信用卡都會面臨困難,盡量少用預借現金功能,平常的信用卡消費也都一次繳清,有助於維持信用。

    七、預借現金VS信用貸款

    同樣是可以拿到一筆現金使用,預借現金跟信用貸款偶爾會被放在一起討論,下面我們用表格來分析兩者的異同:

    類型 預借現金 信用貸款
    擔保物
    須持有物品 信用卡 不須
    手續費 金額X固定%+定額手續費 開辦費
    額度 信用卡額度10%~50% 1-350萬
    還款期限 隨當月信用卡帳單結帳 2-7年
    未償還結果 開啟循環利息 加收滯納金、通報聯徵變呆帳
    申請時間
    申請辦法 臨櫃/ATM/網銀/電話 網銀/臨櫃
    準備資料 身分證件、財力文件

    以方便性來說,預借現金遠遠勝過信用貸款,但額度較小,較適合作為緊急使用,如果有較長期的資金規劃,可考慮申請信用貸款,才能有效解決資金困擾。

    八、預借現金VS信用卡換現金

    看起來很像的兩種方式,實際上可是天差地遠,預借現金是銀行提供給有信用卡的族群,一個方便的臨時周轉方式,只要按時還款就不會影響信用,信用卡換現金則是民間業者提供的借錢方式,具體方式如下:

    1. 相約在賣場或電信行
    2. 確認持卡人身分
    3. 刷卡購買指定產品
    4. 將產品賣給民間業者
    5. 業者直接給予扣除手續費的金額
    6. 自行償還卡費

    民間業者刷卡換現金的手續費偏高,且沒有真的買賣事實,可能涉及詐欺罪,畢竟信用卡是用來作為支付工具,並非融資工具,正確使用信用卡,才能保護自己的信用與未來和銀行往來的機會。

    附錄-常見27家銀行預借現金手續費

    銀行名稱 手續費
    004台灣銀行 預借金額X3%+NT.150
    005土地銀行 預借金額X3%+NT.150
    006合作金庫 預借金額X3%+NT.150
    007第一銀行 預借金額X3.5%+NT.100/ USD 3.5/ JPY 400/ EUR 3
    008華南銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    009彰化銀行 預借金額X3.5%
    011上海商銀 預借金額X3%+NT.150
    012富邦銀行 預借金額X2.5%
    013國泰世華 預借金額X3%+NT.150/ USD 5
    017兆豐銀行 預借金額X3%+NT.150
    021花旗銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    050台灣企銀 預借金額X2.5%+NT.150
    052渣打銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    053台中商銀 預借金額X3.5%+NT.100
    081匯豐銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    103新光銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    147三信商銀 預借金額X3.5%+NT.100
    803聯邦銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    805遠東銀行 預借金額X3%+NT.150
    806元大銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    807永豐銀行 預借金額X3.5%+NT.100/ USD 3.5/ JPY 350/ EUR 3
    808玉山銀行 預借金額X3.5%+NT.100/ USD 3.5/ JPY 350/ EUR 2.5
    809凱基銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    810星展銀行 預借金額X3.5%+NT.100
    812台新銀行 預借金額X3%+NT.100
    815日盛銀行 預借金額X3%+NT.100
    822中國信託 預借金額X3.5%+NT.150

     

     

    引用來源~哪間銀行可以預借現金?額度、利息、手續費怎麼算?會影響信用嗎?

     

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    擁有穩定的收入來源,在很多人心中已經是頭等大事

     

    安心的資產規劃,我們選擇投資中古屋收租

    很多人選擇高殖利率存股、ETF,等穩定高投報的工具,但明年起美國FED減債升息,外資將資金抽離金融市場後,股市再突破高點的可能性極小,存股和ETF等商品賺了利息卻賠了價差的風險將會上升。而像是儲蓄型保單、債券等穩健選擇,則被不斷攀升的通膨指數吃掉了微薄的利率報酬。

    其他諸如股票、期貨、選擇權、外匯等投資工具,更是高風險高投報,不利於安心的資產規劃。那這麼多投資工具中,為什麼選擇投資中古屋收租呢?

    一、「民生需求」加持,房價穩定上升

    房子除了有投資置產的特性外,更重要的是他有民生所需的居住功能。在交易需求量穩定的狀態下,近年來的房價也是穩定且持續上漲中,尤其在雙北市等都會區的房價,更是有明顯的保值、增值趨勢。只要有專業知識避開地雷屋,那麼相比股市的金融工具來說是更為穩定、抗通膨且投報優的選擇 (詳見下文內容)

    ▲圖片來源:好時價House+

    二、租金指數持續創高,租屋需求仍有空缺

     

    台灣房價逐年遞增,根據行政院主計總處的統計,全國的住宅價格指數在自101Q3至109Q3的成長率為35.4%。在薪資水準跟不上房價增長的情況下,選擇租屋的人口數越來越多更白話的說,就是投資後的利息穩定,且有上升的空間。

    ▲租金指數-圖片來源 內政部不動產資訊平台

    三、換算殖利率,比多數熱門存股表現更佳

     

    好租123歷經房地產收租近十年的經驗,打造了包租公一條龍資產服務。換算成股市投資的殖利率來說,在這套精密的規劃之下,我們有許多案子已為投資人們創造約15%以上的殖利率,且搭配轉增貸等金融工具,更有機會上看18% up ! 如果你好奇這是怎麼做到的,歡迎留下資訊與我們聯繫,我們將有專人完整諮詢!

    ▲熱門存股vs好租123資產服務-懶人包比較圖
    • 不用擔心航海王、鋼鐵人、期貨選擇權等高風險工具賠光資金
    • 不用擔心存股、ETF賺了利息卻賠了價差
    • 不用擔心債券、儲蓄型保單的投報利率完全被通膨吃掉

    中古屋收租投資的強勢之處,等你細細的來了解之後,更有感覺!

     

    案例會說話,專業與成果兼具 

    實際案例之一:低價物件,但有大面積違建外推

    說真的,陽台外推增建之類的物件並不稀少,但如果想要做穩健優質的資產,就要符合室內裝修審查的規範,取得合法竣工證明若非有專業知識經驗,是無法評估將違建復原需要多少的費用,甚至不曉得有違建需要去復原

    ▲依照室內裝修審查規範,對違建做回復工程

    買入時要能估算回復所需要的成本,這樣才不會買完又面臨「違法施工被檢舉」與「合法施工荷包空」的窘境。專業真D很重要,這也是好租123顧問服務的價值所在否則可能還要再多花上個十幾萬的額外預算!

     

    實際案例之二:格局奇特,用專業創造高坪效

    建置穩健收益資產,那麼高坪效地去規劃室內空間單位,讓每一坪都可以發揮投資效益,是置產投資的精華所在畢竟每一坪都是投資人用血汗錢買下,如果規劃得不好,設計出過大的走道、或難以利用的空間,那麼這些坪數就無法發揮租金價值,就浪費掉了!因此格局特殊的物件,正是考驗團隊的專業,發揮室內設計功力的時刻。

    ▲二樓左右兩戶打通平面格局圖

    「這...要隔套房嗎?」

    「哪邊跟哪邊是一間?」

    「另一間又是在哪裡呢?」

    這樣特別的格局,你有信心可以規劃出好的室內收租空間嗎?

     

    噹噹噹!這就是精密規劃之後的完成格局圖!評估過室內生活機能,將採光通風、格局動線最佳化之後所規劃出來的最後結果,透過高坪效設計,讓每一坪地都有價值,進而提升租金,提高投報率!



     

    實際案例之投報數據1:中和莊敬路

     

    本案的購入總價約7xx萬,銀行估價898萬  (為保護投資人權益,隱藏部分資訊!)

    • 本案現況ing總租金:53400/月
    • (寬限期間)總貸款月付金:22,043/月
    • 年投報酬率約為15%

     

    而有很多人其實是買下後直接出租,參照目前591同區租金,3房2廳整層出租的租金約為24500,傳統整層出租與資產好管家服務的投報率就有很大差距!

     

      資產好管家服務 傳統整層出租
    現況月租金收入 53400 24500
    現金投報率(寬限期中) 15% 2.91%

     

     

    實際案例之投報數據2:永和秀朗路

     

    本案的購入總價約6xx萬,銀行估價733~835萬  (為保護投資人權益,隱藏部分資訊!)

    • 現況ing總租金:43840/月
    • (寬限期間)總貸款月付金:18806/月
    • 年投報酬率約為11.6%

     

    一樣參照目前591同區租金,3房2廳的租金約為25500,傳統整層出租與資產好管家服務的投報率的差距如下

     

      資產好管家服務 傳統整層出租
    現況月租金收入 43840 25500
    現金投報率(寬限期中) 11.6% 5.82%

     

    在複雜的成本及收益計算之下,可見得資產好管家服務所提供的中古屋收租置產規劃,可以大幅提升投資人的投報率!

     

     

    在更多極機密Know how的操作下,有更多尚未數據化的潛在獲利!

    (更詳細了解細節,歡迎留下您的資訊,我們將有同仁協助您唷)

     

     

    投資人客戶曾經和我們說:

    • 「每年多了50~60萬的穩定收入,就像一艘船定了錨,我就有更多的空間跟時間 思考下一步該去哪裡」
    • 「受薪階級的壓力很高,參與資產好管家之後,我覺得人生的選擇更多了」
    • 「有了這份穩定收入,讓我支持家人和孩子,勇敢追求自己想做的事」


     

     

    好租123資產好管家

    包租公一條龍建置規劃服務

     

    ✅從財務健檢開始,協助您了解適合您的投資標的

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    想建置出優質的穩定收益型資產嗎?歡迎在底下填寫您的聯絡資訊,我們將有專業的同仁聯繫您!

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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